Rank: Guest
Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC) Posts: 97,251
Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
|
คือเพิ่งมาเช่าคอนโดอยู่เมื่อก่อนจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ เราได้ห้องในช่วงเวลากระชันชิด ซึ่งจริงมันก็เป็นความผิดเรา พยายามติดต่อดูห้องก่อนย้ายเป็นอาทิตย์แต่ทางเจ้าของห้องป่วยไม่สามารถมาตามที่นัดได้ เราก็ไม่ว่าเพราะคงไม่หาแล้วจะเอาห้องนี้หละ จากที่เห็นในรูปก็ผ่าน แต่พอมาวันดูห้อง นัดไว้ไปรอเกือบชั่วโมงก็ติดต่อไม่ได้กำลังจะกลับแล้วโทรมา น้องสาวก็เริ่มไม่พอใจหละจะไม่เอา เราก็โทรมาบอกเขาว่าเราไม่เช่าได้ไหมเขาบอกว่าเพิ่งยกเลิกไปรายนึงเพื่อให้เรา เราก็เกรงใจ เช่าก็เช่า พอย้ายเข้ามา เตียงนอนหัวเตียงหายไปคนเก่าทำพังเขาก็แจ้งตอนดูห้องแล้ว อ่ะเราก็ไม่ว่าอะไร เพราะคงนอนได้ (แต่พอนอนจริงมันจะหักต้องค่อยๆ ขยับตัวมันดังจนทำให้คนข้างๆตื่น) แจ้งเจ้าของห้องไปเขาก็บอกว่าให้ช่างทำให้แล้วนะคะ ให้ตามช่างมาดูอีกที่ แจ้งเรื่องแอร์สกปรกมาก ให้เบอร์ช่างมาโทรไปก็ไม่ใช่ แจ้งไปก็เงียบ เครื่องทำน้ำอุ่นยังไม่มาเดือนสายให้ให้เบอร์ตามช่างมา ตาม 2 ครั้ง ก็ไม่มา แจ้งไปก็เงียบ จนครั้งสุดท้ายแจ้งไป บอกจะโทรกลับ หายไป 2 วันโทรมา 1 ครั้งเราไม่ได้รับสาย เขาก็ไม่โทรมาอีกเลย เล่ามาซะยืดยาวเลย มีคำถามตามนี้คะ
1. เรื่องเตียงเราต้องการให้เจ้าของห้องเปลี่ยนให้ใหม่หรือไม่ก็มาเอาออกไปเราไม่เอาเตียงก็ได้จะได้ไหมคะ
2.เรื่องแอร์ เราตามช่างมาล้างเองแล้วหักจากค่าห้องจะได้ไหม เพราะก่อนเราย้ายมาเขาควรจะให้ช่างมาล้างให้ก่อนเราจะเข้าถูกต้องไหม
อยู่มาเข้าเดือนที่ 4 แล้ว ทุกอย่างแจ้งไปตั้งแต่เดือนแรกที่เข้าอยู่ไม่ใช่ทิ้งเวลาให้นานเลยด้วยคะ แล้วถ้าเราจะเอาส่วนนี้เป็นข้ออ้างในการเลิกสัญญาจะได้ไหม เพราะเราเองก็เริ่มไม่พอใจแล้ว แจ้งอะไรก็ไม่เห็นจะทำให้เลย
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC) Posts: 97,251
Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
|
คอนโดที่เราให้เช่าอยู่เคยมีผู้เช่าไม่เอาเตียงนอน เค้าจะเอาเฟอร์นิเจอร์มาเองเพราะไม่ชอบเฟอร์ของเรา เราก็ตกลงแต่ในกรณีย้ายออกเรายึดเฟอร์นิเจอร์เค้าไว้ เพราะเราต้องหาคนมาย้ายเตียงตู้แล้วค่าขนย้ายแพง อีกอย่างเราไม่มีที่เก็บเฟอร์เรา แล้วของเรายังสภาพดีมากๆ เราเลยแลกเฟอร์เป็นค่าขนย้าย แล้วแอร์สกปรกเราให้ผู้เช่าออกเงินไปก่อนแล้วหักจากค่าเช่า แต่ต้องขึ้นอยู่กับการตกลงกันกับเจ้าของนะ
|
|
|
|
Rank: Guest
Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC) Posts: 97,251
Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
|
ต้องดูว่าในสัญญาตกลงเช่า มีสินทรัพย์ไรบ้างนะ แต่ส่วนใหญ่ผู้เช่าต้องดูแลให้ ถ้าเริ่มต้นเตียงมันเสีย ผู้เช่าก็ควรจะซ่อมให้เรียบร้อย (เพราะมันเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่าอยู่แล้วนะ) แต่ถ้าตอนแรกมันไม่เสีย แ้ล้วผู้เช่าทำเสีย อันนี้ผู้เช่าก็ต้องจ่ายเองจ๊ะ
เรื่องแอร์เจ้าของก็ควรมาทำความสะอาดให้นะ ถ้าจรรยาบรรณเลยก็ต้องทำความสะอาดให้ก่อนปล่อยเช่าด้วยซ้ำ แต่ถ้าบางที มาตราฐานแต่ละคนอาจจะไม่เท่ากันหรือเปล่า ผู้เช่าบอกว่าสกปรก แต่เจ้าของบอกไม่ อันนี้คงต้องตกลงกันดีๆแล้วล่ะ
|
|
|
|
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.