ถ้าอยากฉลาด อย่าซื้อคอนโด IDEO แบบผม

Options

เรื่องมีอยู่ว่า บริเวณขอบอ่างอาบน้ำที่ทางคอนโดสร้างมานั้น สร้างมาไม่ดี คือทำให้บริเวณขอบอ่างมีน้ำขังเวลาอาบน้ำ และเมื่อใช้ไปซักพัก น้ำที่ขังจะซึมลงใต้อ่าง และทำให้เกิดน้ำขังอยู่ใต้อ่าง และซึมออกไปนอกห้องน้ำ โดยในห้องของผม ทำให้พื้นและบัวบริเวณห้องนอน (ซึ่งอยู่ติดกับห้องน้ำ) บวมโป่งออก และมีราขึ้นตามผนังห้อง (ทั้งราสีดำ ฟ้า ชมพู - multicolor เลย)

ซึ่งผมได้ร้องเรียนไปทางนิติตั้งแต่ต้นปีนี้ ไม่มีใครเหลียวแล ดำเนินการแก้ไข

และเมื่อต้นเดือนที่แล้วเคยได้ขอความเห็นวิธีแก้ไขแต่ไม่มีใครออกความเห็น

ผมจึงได้ไปร้องเรียนกับ สคบ. คราวนี้เริ่มเต้นแล้วครับ เริ่มมีติดต่อมาแก้ไข พอไปเจรจาที่ สคบ. พูดเสียดิบดีครับว่าจะดำเนินการแก้ไข เป็นที่การก่อสร้างไม่ดี

พอถึงวันสำรวจความเสียหาย มาที่ห้องพูดคนละอย่างเลยครับ บอกว่าแบบที่ออกมานั้นดีอยู่แล้ว แต่อ่างที่โครงการทำนั้น ออกแบบมาให้นอนอาบ ดังนั้นการที่ยืนอาบนั้น เป็นการใช้ผิดวัตถุประสงค์ การซ่อมก็คงได้แค่เอาซิลิโคนมายา และถ้ามีการยืนอาบต่อไป ก็คงเป็นแบบเดิมอีก

ถ้าจะแก้ถาวรก็ให้เอาอ่างออก เสียค่าช่าง 15,000 ไม่รวมกระเบื้องที่จะปูใหม่ และฉากกันน้ำ แต่ทางโครงการจะช่วงเรื่องวางเงินประกันค่าเสียหายให้ ซึ่งตอนนี้ก็มีบางห้องมีน้ำซึม และก็แก้โดยการเอาอ่างออก

สรุปนี่คือผมโง่เองใช่ไหมที่ยืนอาบน้ำแบบคนไทย ไม่ได้นอนอาบแบบฝรั่ง คิดได้ยังไง คิดหาข้อแก้ตัวที่จะไม่รับผิดชอบมากกว่า แอบฮั้วกับช่างที่ยกอ่างด้วยรึเปล่าก็ไม่รู้ ราคาถึงแพงขนาดนี้

ผมอยู่คอนโด IDEO พหลโยธินครับ ไม่รู้ที่อื่นเป็นไหม

ที่คอนโดก็ยืนอาบนะคะ 5-6 ปีแรกน้ำไม่ขังและไม่ซึมแรกๆยังโอเค ปีหลังๆ ช่างอาคารก็เอาซิลิโคนมายาแนวให้ฟรีไล่ทำทุกห้อง เพราะเขามีห้องที่ยาแนวเริ่มเสื่อมน้ำซึมบ้างแล้ว สรุปถ้าห้องยังไม่หมดประกัน 1.ต้องทำให้น้ำไม่ขัง 2.ยาแนวซิลิโคนดีๆ 3.ไม่ต้องจ่ายใดๆกะมันค่ะ ฟันธง

ปัญหาน้ำซึมขอบอ่างลงไปใต้อ่างและไปตามพื้นหรือที่ไหนที่น้ำจะไปได้ ไม่ว่าจะ
พื้นห้องในห้องนั้น หรือถ้าพื้นปูนมีรูมีช่อง น้ำจะไหลลงไปบนเพดานห้องชั้นถัดลงมา
นั่นแหละ งานเข้า

ถ้าการยาแนวเป็นเพียงวิธีเดียวที่จะไม่ให้น้ำซึม ก็ต้องยอมให้ยาแนวไป
เพราะถ้ามันจะซึม ต่อให้นอนอาบ น้ำก็ยังซึมได้อยู่ดี
ทำอย่างกะว่าเวลานอนอาบแล้วน้ำไม่เลอะขอบอ่างงั้นแหละ เฮ้อ

นี่เป็นเหตุผลหนึ่งที่ผมใช้เลือกห้องคอนโด ถ้ามีอ่างอาบน้ำละก็ เลิกดูทันที
มันเป็นระเบิดเวลาดีๆ นี่เอง เนื่องจากมันมีทุกห้อง ถ้าห้องข้างบนมีปัญหา
น้ำก็จะซึมมาเพดานห้องเราได้ แต่ถ้าห้องเรามีปัญหา น้ำก็ไปสร้างปัญหา
ให้ห้องข้างล่าง เวลาซ่อม จะยุ่งยากมากเพราะถ้าห้องที่เกิดปัญหาไม่ยอม
ให้ความร่วมมือในการซ่อม ห้องข้างล่างรับเละนานเลย

เข้ามาเห็นใจ จขกท ครับ ขอให้ปัญหาจบลงด้วยดีนะครับ

ห้องน้ำในห้องนอนเราก็เคยมีอ่างอาบน้ำ มีปัญหามากค่ะ เพราะน้ำรั่วซึมลงมาที่ห้องข้างล่างตลอด แก้ยังไงก็ไม่หาย ทั้งๆที่ก็ไม่ได้ใช้ประโยชน์กับอ่างนี้เลย จนในที่สุดก็ต้องเอาออกไป แล้วทำเป็นที่ยืนอาบ น้ำก็ไม่รั่วอีกเลยค่ะ

IDEO เพื่อนเราซื้อไปตรวจงานตั้งสามรอบกว่าจะโอน
พอโอนแล้วก็ต้องมาทาสีใหม่เองอีก
เพราะห้องที่ทาสีมาด่างมาก

ถ้ายืนอาบ 5-6 ปีซึม ก็พอรับได้ครับ แต่ยังไปถึงปีก็ซึมแล้วนะสิครับ

คุณคนอยากฉลาดครับ อ่างน้ำที่เป็นลักษณะแบบนี้ใช่มั้ยครับ
ที Noble ก็เป็นแบบนี้ในรูปนี้แหละครับ
เวลาอาบน้ำน้ำจะกระเด็นออกนอกอ่างไปขังอยู่ด้างข้าง
ถ้าความลาดเอียงไม่ดีและยาแนวหมดสภาพ
น้ำก็จะขังและซึมลงไปใต้อ่างแบบกรณีของคุณ