Webboard - Home2All.com
»
Webboard
»
Real Estate - ที่พักอาศัย
»
Condominium - คอนโด
»
ปรึกษาเกี่ยวกับการ โอนกรรมสิทธิ์ โอนโฉนด โอนเงิน ของคอนโดที่สร้างกำลังแล้วเสร็จ
Rank: Guest
Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 97,251
Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
|
ขอปรึกษาเพื่อนๆ คอนโด ย่านอ่อนนุชหน่อยครับ
เรื่องมีอยู่ว่า ผมได้ไปซื้อคอนโด ย่านอ่อนนุชไว้
กำหนดการก่อสร้างเสร็จคือธันวาปีนี้ ไม่เกินมีนาคมปีหน้า
ทางเจ้าของโครงการแจ้งมาว่า จะให้โอนเงินส่วนที่เหลือไปก่อน
ส่วนทางเจ้าของโครงการจะทำการโอนกรรมสิทธิ์ และโฉนดมาเป็นชื่อผม
พอห้องเสร็จเรียบร้อยแล้วจริงๆ ก็จะมีการเซ็นโอนรับมอบอีกที
ทีนี้ ผมกังวลว่า จะเป็นการเตะหมูเข้าปากสุนัขหรือไม่
ในกรณีที่ห้องทำไม่เรียบร้อย มีจุดที่ต้องแก้ไข หรือไม่ถูกใจผม
ขอคำชี้แนะด้วยครับ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 97,251
Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
|
ห้องเสร็จแล้วค่อยจ่ายเงิน แล้วโอนครับ
ไม่ควรจ่ายก่อนเป็นอย่างยิ่ง
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 97,251
Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
|
คุณ คห1 ครับ อันนี้ประยุกต์ใช้กับเคยบ้านเดี่ยวได้ด้วยมั๊ยครับ ผมไม่รู้จริงๆครับ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 97,251
Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
|
เหมือนกันครับ
ถ้าโอนบ้านก่อนหรือเงินก่อน แล้วงานไม่จบ ทีนี้ทะเลาะกันแย่เลย
ถ้าคอนโดหนักกว่า อาจจะสร้างไม่เสร็จเลย
เคสนี้ เค้าขอเงินก่อนแสดงว่า ไม่มีเงินหมุน
:::::::::::::::::::::::::::::
แต่มันมีทั้งสองแบบ โครงการก็กลัวโอนก่อน แต่ก็อยากได้ยอด
พอโอนเสร็จก็กลัวลูกค้าอ้างว่า "ชั้นโอนให้ก่อน งานไม่เรียบร้อย"
แล้วก็พาลไม่รับห้อง หรือบ้าน
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 97,251
Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
|
รอฟังค่ะ คาดว่าจะเป็นโครงการเดียวกัน
โดยคอลล์เซนเตอร์แจ้งว่า ถ้าพร้อมโอนในเดือนธันวาเลย
จะฟรีส่วนกลางปีแรกและกองทุน
โดยจะลงเป็นลายลักษณ์อักษรให้ลูกค้า กรณีมีDefectต่างๆ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 97,251
Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
|
ท่าทางเป็นโครงการเดียวกันกับ k. ต้มแซ่บเอ็นหมู
เพราะกรณีโอนก่อน ข้อเสนอที่เจ้าของโครงการยื่นให้ เหมือนกัน
หลักจากไปอ่านกระทู้เก่าๆ ผมคิดว่าคงไม่เสียหมูไปก่อน
ถึงแม้ว่าจะมีเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษรให้
การแก้ไขปัญหา กรณีมีปัญหาขึ้นมา คงทำได้ไม่ง่ายนัก และอาจจะยุ่งยาก
เพราะขนาดบางโครงการ ยังไม่ได้โอน กว่าจะซ่อมให้ได้ ก็บ่ายนู่นเบี่ยงนี้
ปล. จริงๆเจ้าของโครงการนี้ เป็นบริษัทใหญ่ เป็นบริษัทมหาชน มีตัวย่อ 4 ตัวในตลาดหุ้น
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 97,251
Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
|
คุณไฝคิดว่าไม่น่าเสี่ยงใช่ไหมคะ เพราะได้ข้อเสนอมา ก็แอบหวั่นไหวนิดหน่อยค่ะ แหะๆ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 97,251
Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
|
ตอนนี้ ผมก็คิดอยู่ว่า จะเอาอย่างไรดี
แนวโน้มที่จะเลือก คือยังไม่จ่ายอะไร จนกว่าห้องจะเสร็จ
|
|
|
|
|
|
Webboard - Home2All.com
»
Webboard
»
Real Estate - ที่พักอาศัย
»
Condominium - คอนโด
»
ปรึกษาเกี่ยวกับการ โอนกรรมสิทธิ์ โอนโฉนด โอนเงิน ของคอนโดที่สร้างกำลังแล้วเสร็จ
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.