|
|
ผมทำ
ครัวปูน3*6รวมเคาท์เตอร์ ชุดครัว
ห้องน้องหมา3*3.5
ต่อห้องโรงรถ 3.5*4
โรงรถ+หลังคาคลุมหน้าบ้าน8*12+ด้านข้างรูปตัวแอล2.5*3
ส่วนเป็นผนังใช้มวลเบาทั้งหมด
สีใช้ของเบเยอร์เกรดดีที่สุด หลังคาไตรลอน
ภายในแกรนิโต้60*60 ภายนอกปูกระเบื้อง
ทั้งหมด6แสนเศษ ค่าของประมาณ4แสนเศษ ค่าแรงตก2แสน(เปลี่ยนผู้รับเหมา(จ่ายเพิ่มจากเดิมประมาณ3หมื่น))
ดูไม่น่าเกิน4แสน แต่ซื้อของเองค่าของก็เกินแล้ว เทียบกับของจขกท.ไม่ถือว่าแพงครับ
|
|
|
1 ครัว เทปูน ก่อกำแพงครึ่งเอว ที่เหลือเป็นลูกกรง หลังคา metal sheet ขนาด 12 x 4 + 12 x 1 เมตร เป็นตัว L รอบบ้าน ที่จริงครึ่งนึงเป็น terrace อีกส่วนเป็นทางเดิน
...12x4=48 ตร.ม.
2 กรุหินทรายหน้าประตูพื้นที่ ประมาณ 6 ตรม
3 กำแพงน้ำตกขนาด 2 x 3 เมตร บ่อลึก 50 cm ไม่มีบ่อกรอง
4 กั้นห้อง อิฐมวลเบา ขนาด 10 ตรม
5 บิ้วตู้ขนาด 1.5 เมตร
... รวมๆๆคิดไป 55 ตร.ม./350,000 บาท ตก 6363/ตร.ม.
6 เรือนพนักงานทำความสะอาด โครงเหล็ก ผนัง viva ขนาด 3x 6 เมตร
บวกห้องน้ำในตัว
ข้อ 6 ราคา 140,000 บาท
.... 18 ตรม./ตก 7777/ตร.ม.
... แพงหรือ ราคาแบบนี้
|
|
|
ทำไมมันแพงอย่างนั้นล่ะครับ
2 อย่างรวมกันครึ่งล้าน สร้างบ้านหลังเล็กๆ ได้หนึ่งหลังเลยนคะรับ
ครัวปูนทั่วๆ ไป ช่างคิดเป็นเมตรๆ ละ 1,500-2,000 บาท (ค่าเทซิงค์ เฉพาะค่าแรง)
หลังคาเหล็ก metal sheet ติดแผ่นสะท้อนความร้อน ราคาเมตรละไม่เกิน 200 บาท ขึ้นอยู่กับความหนา ดูๆ แล้วหลังคา รวมโครงเหล็กไม่เกิน 2 หมื่น ให้ค่าแรงอีก 1 หมื่น
ส่วนข้อ 6 ผนังเบา ราคาไม่เกิน ตรม.500 บาท สุขภัณฑ์ห้องน้ำ กระเบื้องปูพื้น ผนัง ปูนซิเมนต์ ทราย รวมค่าแรง ให้อย่างเต็มที่เลย 50,000 บาท
ลองหาช่างที่อื่นเปรียบเทียบดูสิครับ หรือไม่ก็ลองให้ช่างแจงรายละเอียดด้วย ว่ามีอะไรบ้าง ทำไมมันแพงอย่างนี้
|
|
|
กำลังทำบ้านใหม่ครับ
งานคือ
1 ครัว เทปูน ก่อกำแพงครึ่งเอว ที่เหลือเป็นลูกกรง หลังคา metal sheet ขนาด 12 x 4 + 12 x 1 เมตร เป็นตัว L รอบบ้าน ที่จริงครึ่งนึงเป็น terrace อีกส่วนเป็นทางเดิน
2 กรุหินทรายหน้าประตูพื้นที่ ประมาณ 6 ตรม
3 กำแพงน้ำตกขนาด 2 x 3 เมตร บ่อลึก 50 cm ไม่มีบ่อกรอง
4 กั้นห้อง อิฐมวลเบา ขนาด 10 ตรม
5 บิ้วตู้ขนาด 1.5 เมตร
5 ข้อแรก ช่างคิด 350,000 บาท
6 เรือนพนักงานทำความสะอาด โครงเหล็ก ผนัง viva ขนาด 3x 6 เมตร บวกห้องน้ำในตัว
ข้อ 6 ราคา 140,000 บาท
ไม่รู้ว่าถูกหรือแพงครับ
เป็นบ้าน 270 ตรม
ช่างข้างบ้าน ฝือมือดี แต่ข้างบ้านบอกว่า ต้องตามงานเพราะช้า แต่ทำมาหลายงานไม่เคยทิ้งงาน
ปัญหาคือข้างบ้านต่อเติมอลังการ คงไม่ต่ำกว่าล้าน
ของผมเทียบแล้วงานเล็ก กลัวแพงไป แต่ถ้าถูกไปก็กลัวจะหนีไปเฉยๆ
|