ขายเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ สภาพใหม่ ใหญ่ 133 ห้องพัก 5000 ตรม.ทำเลหลังอาคารเมืองไทยภัทรMR

ขาย เซอวิส เรสซิเดนท์ รัชดา – สุทธิสาร (ใกล้สุทธิสารนิดเดียว) SERVICE APARTMENT (RATCHADA- SUDTISAN) ทำเลดีมากที่สุดหลังตึกประกันเมืองไทยภัทร มีรถกอล์ฟรับส่งผู้โดยสารตลอด 24 ชม. มีห้องพักถึง 133 ห้องพักขนาดพื้นที่เกือบ 5,000 ตารางเมตร ใหญ่มาก และมี 1 ห้อง Penhouse ขนาดใหญ่ 500ตรม. ไดมอน เรสซิเดนท์ รัชดา สุทธิสาร(Service Resident Ratchada For Sales) ในพื้นที่ 325 ตารางวา ที่ดินหาไม่ได้แล้วแถบนี้ หลังตึกเมืองไทยภัทร (ตลาดนัดเมืองไทยภัทร) ที่ดินต้องราคาแพงแต่หาไม่ได้ เรสซิเดนท์มีรายรับ รายได้ดีมาก ทำกึ่งเซอร์วิส ลูกค้าต่างชาติเข้าเกือบเต็มทุกวัน ทำเลดีเยี่ยมใกล้บีทีเอส สุทธิสาร (หลังเมืองไทยประกันชีวิต) ขนาดใหญ่ในพื้นที่ เหมาะลงทุนอย่างมากที่สุด ตัดใจขาย สภาพใหม่เอี่ยมเพียง5 – 6 ปี ครบพร้อมดำเนินธุรกิจได้เลยเป็นรายวัน 80% (700 – 1000 บาท) แต่ละวันลูกค้า 80 % ขึ้นเต็มเกือบตลอด ในช่วง High season รายได้ดีมากเต็มเกือบ 100% ทุกวัน และปัจจุบันทำรายเดือน 20%(12000 – 15000 บาท ล่วงหน้า 6 เดือน)เต็มตลอดเหมือนกัน เกรดประมาณ 3 ดาวครึ่ง- 4 ดาวเทียบกับที่พักทั่วไป ลูกค้าต่างชาติเกือบ 90 % เสนอราคาขายที่ 218,000,000 บาท (218 ล้านบาท MB) รายได้ตกเฉลี่ยหลังหักรายจ่าย 1.7 – 1.8 ล้านต่อเดือน เท่ากับต่อปี ปีละ 22 ล้านบาท (20 MB) หรือเท่ากับ 8 – 9 % ต่อปี (10 – 12 ปี years คืนทุนเกือบหมด) สภาพใหม่ตามรูป หรูหราด้วยการตกแต่งสไตล์โมเดิร์น คอนเทมเพอรารี่ เน้นโปร่ง พักง่ายสบาย ด่วนที่สุด พึ่งตัดสินใจขายร่วมกับครอบครัว อยากลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม ต้องการคนที่พร้อมดำเนินธุรกิจต่อ รายได้ค่อนข้างแน่นอนครับ โทรนัดดูเซอร์วิส เรสซิเดนท์ รัชดานี้ได้ครับ ของดีมีคุณภาพจริงๆ ด้านรายได้ ทำเลที่มูลค่าเพิ่มขึ้นทุกปี ด่วน เสนอราคาขายที่ 218,000,000 บาท (218ล้านบาท MB)5,000 ตรม. 133 ห้องพัก (ปัจจุบันก่อสร้างยากขึ้นมากในพื้นที่ขออนุญาตขนาดนี้ ต้องทำ EIAมากมาย รับรองทำเล ความคุ้ม การก่อสร้างที่ดี ดูโดยด่วน) ติดต่อ คุณต่อ (ธนดล รัตนนิคม) 081-4059648ด่วนที่สุด ของดี พรีเมี่ยม ดีมากทีเดียว คุ้มเงินลงทุนแน่นอน
รายรับจากรายได้สุทธิหัก 1.6 – 1.8 ล้านต่อเดือน (หลักๆขอเป็นอพาร์ทเม้นท์) ส่วนที่มีเพิ่มรายรับที่มากขึ้น ร้านอาหาร ปัจจุบันทำเองรายได้ 40000 – 50000 ต่อเดือน
ค่าเช่าร้าน Minimart ร้านซักรีด ร้านละ 5000 รวมเป็น 10000 บาทต่อเดือน
ค่ากำไรค่าน้ำค่าไฟ ไม่คิดคิดหักไปในรายได้ค่าพนักงานแล้ว
คุ้มค่าในการซื้อ สภาพใหม่ ลูกค้าอิงกับทำเลก็มาก ลองพิจารณาดูครับ

โทรคุณต่อ (ธนดล รัตนนิคม) 081-4059648
ทำเลหลักๆ อิง รัชดาภิเษก สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสุทธิสาร มีรถกอล์ฟรับส่ง บีอาร์ทีสุทธิสารตลอด 24 ชม . แต่จริงๆเดินเพียง 500 – 700 เมตรก็ยังได้ อยู่หลังตึกประกันเมืองไทยภัทร (ตลาดคล้ายตลาดละลายทรัพย์ คนเยอะมากเรียกตลาดเมืองไทยภัทร) ทำเลเด่นจริงๆ ถ้าเข้าตรงสุทธิสาร เข้าซอยอุดมสุขซอยแรกจากแยกรัชดา สุทธิสาร เสมือนอยู่หลังอาคารพาณิชย์(ใกล้นิดเดียว) หรือถ้าเข้าซอยใหญ่ด้านหลังซอยหัสดีเสวีก็ได้ครับ ทำเลดีที่สุดในการลงทุนแล้ว สร้างเพียง 5 ปีใหม่มากด่วน โทรคุณต่อ (ธนดล รัตนนิคม) 081-4059648

ผลตอบแทนสูง คืนทุนเร็ว และมีความมั่นคงสูง อพาร์ทเม้นท์ที่ขายนี้เป็นการลงทุนในทำเลทองย่านธุรกิจ ทุกอย่างทั้งท่องเที่ยว ห้างสรรพสินค้าซื้อขายจับจ่าย และธุรกิจต่างๆ

สรุป SERVICE RESIDENT RATCHADA กึ่งโรงแรมสภาพใหม่เพียง 5 ปี รายรับดี
1.6 – 1.8 ล้านบาท MB ต่อเดือน (ปีละ 20 ล. MB) มีจำนวนห้องพัก 133
ห้องพักหลากสไตล์ หลากโทนสี พร้อมดำเนินธุรกิจต่อ ธุรกิจเยี่ยมลูกค้าพัก
80% ขึ้นไป ช่วง High เกือบ 100% พร้อมสรรพสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
ด้วยทำเลแหล่งท่องเที่ยว ด้วยราคา ด้วยทำเลของที่ตั้ง Service Resident
ด้วยการตกแต่งอย่างลงตัว การบริการที่ครบ ลองพิจารณาดูครับ ราคานี้ถือว่า
ถูก เมื่อเทียบกับสิ่งที่ได้รับครับ 218 ล้านบาท (218,000,000 บาท MB)
ค่าใช้จ่ายอื่นๆไม่มีแล้ว ด่วนที่สุด โทรนัดดู คุณต่อ (ธนดล รัตนนิคม) 081-4059648

รายละเอียดอื่น
สิ่งอำนวยความสะดวก
มีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ
มีตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญ
มีร้านค้า มินิมาร์ท และร้านซักรีด
มีเคเบิ้ลทีวีมี Hi-Speed อินเตอร์เน็ต Wifi ความเร็วสูง พร้อมระบบ Server จัดการเก็บข้อมูลผู้ใช้
มีห้องออกกำลังกาย ฟิตเนส ไว้ให้บริการ ขนาดมาตรฐาน
มีรถกอล์ฟรับส่ง สถานีรถไฟฟ้าบีอาร์ที สุทธิสารตลอด 24 ชม. วิ่งตลอดเพราะลูกค้าเป็นต่างชาติร้อยละ 90
มีร้านอาหารบริการ


มีระบบรักษาความปลอดภัยอย่างดี

มีกล้องวงจรปิด ทุกชั้น
มีระบบ Key Card ทั้งเข้าและออก ด้านหน้าประตูทางเข้าอาคาร
มีพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
มีระบบป้องกันอัคคีภัย ถังดับเพลิง สัญญาณเตือนอัคคีภัย
ระบบ กล้องวงจรปิดทั้งตึก ทุกชั้น และด้านหน้าอาคาร
ระบบ ป้องกันอัคคีภัย ถังดับเพลิง สัญญาณเตือนอัคคีภัย
ระบบ Server ควบคุม Internet ทุกห้อง พร้อมระบบจัดการเก็บข้อมูล
ระบบ Key Card ทั้งเข้าและออก ด้านหน้าประตูทางเข้าอาคาร
ระบบ ตู้สาขาโทรศัพท์อัตโนมัติ
ระบบ Cable TV

ด่วนโทรนัดดู ติดต่อสอบถามคุณต่อ (ธนดล รัตนนิคม) 081-4059648
ลองดูครับอย่าชะล่าใจรอ


ขาย : 218,000,000 บาท

สิ่งอำนวยความสะดวก






ข้อมูลเพิ่มเติม : ตำแหน่งของประกาศบนแผนที่

ผู้ใช้ต้องเข้าสู่ระบบก่อน จึงสามารถแสดงความคิดเห็นกับทางเว็บได้

ลงประกาศใหม่ สมัครสมาชิกใหม่ ประกาศของฉัน ค้นหาโดยแผนที่ ติดต่อโฆษณา
Facebook  Google+  Twitter เว็บบอร์ด Mail

ข้อมูลทั่วไป

หมายเลขประกาศ
เบอร์โทร
0814059648
เบอร์แฟกซ์
-
เว็บไซด์

ราคา 218,000,000 บาท

พื้นที่ใช้สอย
ราคาต่อพื้นที่
ความต้องการ
อำเภอ
จำนวนชั้นทั้งหมด
8
ชั้นที่
8
ห้องนอน
99
ห้องน้ำ
99
MRT รถไฟฟ้าใต้ดิน

การจัดการระบบ

แก้ไขล่าสุดเมื่อ
แก้ไขประกาศ
ลบประกาศ
แจ้งปัญหาระบบ

อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด

ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS รถไฟฟ้า BTS
MRT รถไฟฟ้า MRT

อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด

ประกาศยอดฮิต