การทำงานสีอาคารเก่า ยากต่อการให้ราคากลางในการประเมิน....ขึ้นอยู่กับ
สภาพสีของอาคาร เสียหายรุนแรงขนาดไหน?,
มีคราบเชื้อรา/ตะไคร่น้ำมาก-น้อยขนาดไหน?
และมีรอยแตกร้าวมาก-น้อยขนาดไหน?
งานภายนอก ตั้งนั่งร้านยุ่งยากไหม? เช่น หลังคาโรงรถ หรือส่วนต่อเติมหลังบ้าน หรือต้องระมัดระวังกับเพื่อนบ้านมาก-น้อยขนาดไหน?
งานภายใน มีความยุ่งยากของการทำงานไหม? เช่น เฟอร์ฯ โคมไฟ มู่ลี่ ฯลฯ
TownHouse 2 ชั้น และจากพื้นที่คำนวณมา หากภายนอกมี พท.150 ตรม. น่าจะเป็นห้องริม (เพราะ ทฮ.2ชั้น ห้องกลาง พื้นที่ด้านหน้าและหลังหัก ประตู/หน้าต่าง เหลือไม่น่าเกิน 70 ตรม.)
การกำหนดวิธีการทำงาน (เตรียมพื้นผิว/ระบบสี) ให้ชัด เช่น วีธีการขัดล้าง, วิธีกำจัดเชื้อรา, วิธีโป๊ว, การตั้งนั่งร้าน และวิธีทาสี แล้วให้ช่างอย่างน้อย 2 ราย มาทำการประเมิน
วิธีการหาช่างสี : ควรหาจากที่ใกล้ตัวก่อน เช่น ญาติหรือคนใกล้ชิดเคยใช้ทำ หรือสอบถามหาจากร้านค้าสี(ร้านที่คุณตั้งใจจะไปซื้อ) รุบุให้ชัดว่าขอช่างสี (ไม่อยากได้สารพัดช่าง คือทำทั้งต่อเติม/ปูกระเบื้อง/เดินไฟ/ทำประปา) เชื่อได้ว่าร้านสีคงไม่ซี้ซัว
ไม่ควรห่ช่าง จากป้าย/ใบปลิว ตามเสาไฟฟ้า หรือตามตู้โทรศัพท์สาธารณะ
กรณีที่เจ้าบ้านซื้อสีเอง จะจ้างเฉพาะค่าแรง ก็มีวิธีคิดต้นทุนของช่างได้คร่าวๆ
ถามไปเลยว่า จะดำเนินการทั้งสิ้น กี่วัน? และจะใช้ช่างกี่คน?
สมมุติช่างระบุว่าใช้ ช่างรวม 4 คน, ทำรวม 10 วัน
ตั้งสมมุติฐานให้ค่าแรง 500 บาท/คน/วัน จะได้รวม 20,000 บาท
ค่านั่งร้านให้ไปอีก 10,000 บาท (นั่งร้านไม้ไผ่/ราคาเผื่อแล้ว)
ค่าอุปกรณ์งานสี 3,000 บาท (ก็เผื่อแล้ว)
รวมทั้งสิ้นน่าจะประมาณ 33,000 บาท เป็นต้น
ส่วนที่ถามเรื่อง JBP นั้น เป็นสียี่ห้อหนึ่งของคนไทย มีมานานนับ 10-20ปี
และมีหลายรุ่นให้เลือกใช้ (แนะนำดู
http://www.jbp.co.th/)