คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,689

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,689

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,689

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,689

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,689

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2015, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.271 seconds.
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ทาวน์โฮม นวนคร โครงการ Dcube ติดถนนพหลโยธิน ใกล้ตลาดโรงเกลือนวนคร ม.ราชภัฎวไลยอลงกรณ์ นิคมนวนคร ริน 089-928-3366 ทาวน์โฮม นวนคร โครงการ Dcube ติดถนนพหลโยธิน ใกล้ตลาดโรงเกลือนวนคร ม.ราชภัฎวไลยอลงกรณ์ นิคมนวนคร ริน 089-928-3366

พระนครศรีอยุธยา อำเภอ บางปะอิน

ราคา 1,900,000 บาท
ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14)  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 25,000 บาท
ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 4,990,000 บาท
บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88   ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู

สมุทรปราการ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ

ราคา 6,000 บาท
ให้เช่า คอนโดใหม่ !! คอนโดลุมพินี LPN เมกะซิตี้บางนา ห้องใหม่ ให้เช่า คอนโดใหม่ !! คอนโดลุมพินี LPN เมกะซิตี้บางนา ห้องใหม่

กรุงเทพมหานคร เขต บางนา

ราคา 10,000 บาท
ให้เช่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ใหม่ย่านดอนเมือง 0867111542 ให้เช่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ใหม่ย่านดอนเมือง 0867111542

กรุงเทพมหานคร เขต ดอนเมือง

ราคา 6,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์(Wizdom)วิสดอม เพชรเกษม 53 มือหนึ่ง สอบถามได้ครับ ทาวน์เฮ้าส์(Wizdom)วิสดอม เพชรเกษม 53 มือหนึ่ง สอบถามได้ครับ

กรุงเทพมหานคร เขต บางแค

ราคา 2,000,000 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
ขายคอนโด พาร์คแลนด์รัชดา-ท่าพระ (2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้น10) ตกแต่งเรียบร้อยแล้ว ห่างเดอะมอลล์ 150 เมตร ขายคอนโด พาร์คแลนด์รัชดา-ท่าพระ (2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้น10) ตกแต่งเรียบร้อยแล้ว ห่างเดอะมอลล์ 150 เมตร
ใกล้สถานีตลาดพลู 400 เมตร
ราคา 4,350,000 บาท
ขายด่วน 1.99 ล้าน คอนโด Lumpini Ratchada-Thapra (ห้องมุม 1 ห้องนอน ชั้น25) ใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ ขายด่วน 1.99 ล้าน คอนโด Lumpini Ratchada-Thapra (ห้องมุม 1 ห้องนอน ชั้น25) ใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ
ใกล้สถานีตลาดพลู 500 เมตร
ราคา 1,990,000 บาท
คอนโด 1 ห้องนอน ลุมพินี เพลส รัชดา พระราม 9 (Lumpini Place Rama 9 ) ให้เช่า 13,500 บาท ชั้น 19 ตึก D ใกล้ MRT พระราม 9, Central Rama 9 คอนโด 1 ห้องนอน ลุมพินี เพลส รัชดา พระราม 9 (Lumpini Place Rama 9 ) ให้เช่า 13,500 บาท ชั้น 19 ตึก D ใกล้ MRT พระราม 9, Central Rama 9
ใกล้สถานีพระรามเก้า
ราคา 13,500 บาท
ซิตี้ โฮม (City Home) สุขุมวิท 103 ให้เช่า 9,000 บาท คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30 ตรม. ชั้น 6 ใกล้ BTS อุดมสุข ซิตี้ โฮม (City Home) สุขุมวิท 103 ให้เช่า 9,000 บาท คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30 ตรม. ชั้น 6 ใกล้ BTS อุดมสุข
ใกล้สถานีอุดมสุข
ราคา 9,000 บาท
มาย คอนโด (My Condo) สุขุมวิท 81 ให้เช่า 10,000 บาท  ตรงข้าม โลตัส ใกล้ BTS อ่อนนุช, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, จุดขึ้นลงทางด่วน ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ขนาด 25 ตรม. ชั้น 5 ครัวบิวท์อิน มาย คอนโด (My Condo) สุขุมวิท 81 ให้เช่า 10,000 บาท ตรงข้าม โลตัส ใกล้ BTS อ่อนนุช, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, จุดขึ้นลงทางด่วน ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ขนาด 25 ตรม. ชั้น 5 ครัวบิวท์อิน
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 10,000 บาท
คอนโด ศุภาลัย ซิตี้ โฮม สุขุมวิท 101/2 ให้เช่า 8,500 บาท 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ขนาด 34 ตรม. ชั้น 20 วิวเมือง ใกล้ BTS อุดมสุข,  โลตัส, ซีคอน, ไบเทค บางนา คอนโด ศุภาลัย ซิตี้ โฮม สุขุมวิท 101/2 ให้เช่า 8,500 บาท 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ขนาด 34 ตรม. ชั้น 20 วิวเมือง ใกล้ BTS อุดมสุข, โลตัส, ซีคอน, ไบเทค บางนา
ใกล้สถานีอุดมสุข
ราคา 8,500 บาท
ให้เช่า ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 20 (Chateau In Town) สตูดิโอ ราคา 12,000 บาท เพียง 240 เมตร จาก MRT สุทธิสาร ใกล้  เซ็นทรัล พระราม 9, เมเจอร์, เอสพลานาด, บิ๊กซี, ยูเนียน มอลล์ ให้เช่า ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 20 (Chateau In Town) สตูดิโอ ราคา 12,000 บาท เพียง 240 เมตร จาก MRT สุทธิสาร ใกล้ เซ็นทรัล พระราม 9, เมเจอร์, เอสพลานาด, บิ๊กซี, ยูเนียน มอลล์
ใกล้สถานีสุทธิสาร
ราคา 12,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

ชลลดา 0869079268
Fhasai witoonch
081 127 1930 Infinity Sathorn Con
081 648 3574 คอนโด LPN เมกะบางนา
ทิพ(Tip) 08 4729 5596
081 762 8548 จินตนา
Tops Supermarket Duangporn
Grand Park View Asok K Knompang ( คุณ ขนม
cheap price อาจารี
แบริ่ง 085 1008897 084 0259
จอม chom ณกรณ์พัศศ์
พันธ์ 091 562 6516
buathongtownhouse วรรณ นภา
ไพชนม์ ษา
Sawanan witoonwork

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดคลองเตย ขายคอนโดวัฒนา
ให้เช่าคอนโดบางนา ขายคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดพระโขนง ให้เช่าคอนโดจตุจักร
ให้เช่าคอนโดบางกะปิ ให้เช่าบ้านวัฒนา
ขายคอนโดคลองเตย ขายคอนโดบางนา
ให้เช่าคอนโดคลองสาน ให้เช่าอพาร์ทเมนท์วัฒนา
ให้เช่าคอนโดบางละมุง ขายคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดสวนหลวง ให้เช่าคอนโดยานนาวา
ให้เช่าคอนโดพญาไท ให้เช่าคอนโดดินแดง
ขายคอนโดจตุจักร ขายคอนโดบางกะปิ
ขายบ้านลาดพร้าว ขายคอนโดบางละมุง
ให้เช่าคอนโดปทุมวัน ขายคอนโดยานนาวา
ขายคอนโดสาทร ให้เช่าคอนโดสาทร
ขายคอนโดเมืองนนทบุรี ขายบ้านสะพานสูง


Back to Top