คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,740

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,740

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,740

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,740

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,740

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2015, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.221 seconds.

  ไอเดียแต่งบ้าน และสวนสวย
 
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์.สภาพดีพร้อมอยู่ เดินทางสะดวก ลำลูกกา49 ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์.สภาพดีพร้อมอยู่ เดินทางสะดวก ลำลูกกา49

ปทุมธานี อำเภอ ลำลูกกา

ราคา 4,500 บาท
 River Heaven: 2 Beds + 1 Bath, 68 Sq.m for Rent  River Heaven: 2 Beds + 1 Bath, 68 Sq.m for Rent

กรุงเทพมหานคร เขต บางคอแหลม

ราคา 18,000 บาท
ทาว์นเฮ้าสหมู่บ้านรัตนาธิเบตให้เช่า ทาว์นเฮ้าสหมู่บ้านรัตนาธิเบตให้เช่า

นนทบุรี อำเภอ บางบัวทอง

ราคา 6,000 บาท
ให้เช่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ใหม่ย่านดอนเมือง 0867111542 ให้เช่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ใหม่ย่านดอนเมือง 0867111542

กรุงเทพมหานคร เขต ดอนเมือง

ราคา 6,000 บาท
บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88   ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู

สมุทรปราการ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ

ราคา 6,000 บาท
ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมเครื่องปรับอากาศ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมเครื่องปรับอากาศ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง

นนทบุรี อำเภอ บางบัวทอง

ราคา 6,500 บาท
ทาวน์เฮ้าส์ปรับปรุงใหม่ให้เช่า บางขุนเทียน-ชายทะเล 3ห้องนอน 2ห้องน้ำ ทาวน์เฮ้าส์ปรับปรุงใหม่ให้เช่า บางขุนเทียน-ชายทะเล 3ห้องนอน 2ห้องน้ำ

กรุงเทพมหานคร เขต บางขุนเทียน

ราคา 7,500 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS
MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
5 ชั้น+ดาดฟ้า ห้องมุม 18 วา ราคาถูก ริมถนนวงเวียนใหญ่ 5 ชั้น+ดาดฟ้า ห้องมุม 18 วา ราคาถูก ริมถนนวงเวียนใหญ่
ใกล้สถานีวงเวียนใหญ่
ราคา 16,000,000 บาท
+ให้เช่า คอนโดสวย ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก เป็นห้องแรกติดหน้าน้ำเห็นแม่น้ำชัดเจน ตกแต่งหรู ใกล้เจริญกรุง พระราม3 สุขสวัสดิ์ พระประแดง ใกล้ทางด่วน ธ.กสิกรไทย สนง.ใหญ่  มีFitnessขนาดใหญ่มองเห็นแม่น้ำได้ 180องศา 9,000 ฿ 30 ตรม. 086-3211183,082-6414199+ +ให้เช่า คอนโดสวย ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก เป็นห้องแรกติดหน้าน้ำเห็นแม่น้ำชัดเจน ตกแต่งหรู ใกล้เจริญกรุง พระราม3 สุขสวัสดิ์ พระประแดง ใกล้ทางด่วน ธ.กสิกรไทย สนง.ใหญ่ มีFitnessขนาดใหญ่มองเห็นแม่น้ำได้ 180องศา 9,000 ฿ 30 ตรม. 086-3211183,082-6414199+
ใกล้สถานีสะพานตากสิน 200 เมตร
ราคา 9,000 บาท
ขายคอนโด ไอวี่ริเวอร์-ราษฎร์บูรณะ ( ห้องมุมผนังห้องไม่ติดใคร ขนาด 36 ตรม. ชั้น17 ตึกA วิวแม่น้ำ และเมือง ) ถูกที่สุดในโครงการ 2.1 ล้าน ขายคอนโด ไอวี่ริเวอร์-ราษฎร์บูรณะ ( ห้องมุมผนังห้องไม่ติดใคร ขนาด 36 ตรม. ชั้น17 ตึกA วิวแม่น้ำ และเมือง ) ถูกที่สุดในโครงการ 2.1 ล้าน
ใกล้สถานีสะพานตากสิน 2000 เมตร
ราคา 2,100,000 บาท
ขายคอนโดพาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ ( ขนาด 35 ตรม. ชั้น 23 ฝั่งยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว ) ใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ 150 เมตร ด่วนเพียง 2.3 ล้าน ขายคอนโดพาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ ( ขนาด 35 ตรม. ชั้น 23 ฝั่งยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว ) ใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ 150 เมตร ด่วนเพียง 2.3 ล้าน
ใกล้สถานีตลาดพลู 400 เมตร
ราคา 2,300,000 บาท
ขายคอนโด เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ ( 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 75 ตรม. ชั้น10 ห้องมุม ) ใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ และ BTSตลาดพลู ขายคอนโด เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ ( 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 75 ตรม. ชั้น10 ห้องมุม ) ใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ และ BTSตลาดพลู
ใกล้สถานีตลาดพลู 400 เมตร
ราคา 4,350,000 บาท
Ekamai Home Office (house) for rent 3 beds 120,000 baht ให้เช่าบ้านเอกมัย โฮมออฟฟิส สำนักงาน 600 sq m Ekamai Home Office (house) for rent 3 beds 120,000 baht ให้เช่าบ้านเอกมัย โฮมออฟฟิส สำนักงาน 600 sq m
ใกล้สถานีเอกมัย
ราคา 120,000 บาท
บ้านเดี่ยวให้เช่าซอยราชครู 2 ชั้น 50 ตร.ว. 4 นอน 2 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น ตกแต่งสวย โทร แอร์ครบทุกห้อง เหมาะอยู่อาศัยและทำโฮมออฟฟิศ ใกล้ BTS อารีย์และกระทรวงการคลัง ราคา 38,000 บาท ถนนอารีย์สัมพันธ์ บ้านเดี่ยวให้เช่าซอยราชครู 2 ชั้น 50 ตร.ว. 4 นอน 2 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น ตกแต่งสวย โทร แอร์ครบทุกห้อง เหมาะอยู่อาศัยและทำโฮมออฟฟิศ ใกล้ BTS อารีย์และกระทรวงการคลัง ราคา 38,000 บาท ถนนอารีย์สัมพันธ์
ใกล้สถานีอารีย์
ราคา 38,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

wawa 083-4311-389
-here in-Ekamai
Bryan Lee 089-368-1569
Tuangporn วารุณี
biimu nataya-ying
081-615-0068 089-122-3174
Pithai 081-0470918
02-415-9194 kunagone
june-sriondee 081-616-8694
ม-ภัสสร-บางนา oudy
086-607-0725 สุวิมล
The Met jibd2b33
maxsarun เช่าทาวน์เฮาส์
อุดมเดช Anchanary
BankNok วันชัย

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง ให้เช่าคอนโดวัฒนา
ขายคอนโดห้วยขวาง ให้เช่าคอนโดคลองเตย
ขายคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าคอนโดจตุจักร ขายคอนโดบางกะปิ
ขายคอนโดจตุจักร ให้เช่าคอนโดพระโขนง
ขายคอนโดคลองเตย ขายบ้านบางละมุง
ให้เช่าคอนโดบางนา ให้เช่าคอนโดสวนหลวง
ขายคอนโดบางละมุง ขายคอนโดบางนา
ขายคอนโดพระโขนง ให้เช่าคอนโดสาทร
ให้เช่าคอนโดพญาไท ขายคอนโดพญาไท
ขายคอนโดสวนหลวง ขายทาวน์เฮาส์เมืองสมุทรปราการ
ให้เช่าบ้านวัฒนา ให้เช่าคอนโดลาดพร้าว
ให้เช่าคอนโดดินแดง ขายคอนโดเมืองนนทบุรี
ขายบ้านบางเขน ขายบ้านลาดพร้าว
ขายทาวน์เฮาส์บางบัวทอง ขายบ้านประเวศ

Back to Top