คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,580

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,580

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,580

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,580

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,580

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2014, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.297 seconds.
 
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 4,990,000 บาท
ขายที่ดินใกล้เขื่อนป่าสักชลสิทธิ์ ติดถนน หน้ากว้าง 240 ม เข้าจากถนน 4 เลน 100 ม. ติดถนนดํา 2 เลน ทั้งหมด 100 ไร่สามารถทําเป็นที่รีสอร์ต ร้านอาหาร หรือไร่ผัก ผลไม้ Land nearby Paa Sak Chollasit dam,next to road, land width 240 m,good for farm,resort ขายที่ดินใกล้เขื่อนป่าสักชลสิทธิ์ ติดถนน หน้ากว้าง 240 ม เข้าจากถนน 4 เลน 100 ม. ติดถนนดํา 2 เลน ทั้งหมด 100 ไร่สามารถทําเป็นที่รีสอร์ต ร้านอาหาร หรือไร่ผัก ผลไม้ Land nearby Paa Sak Chollasit dam,next to road, land width 240 m,good for farm,resort

ลพบุรี อำเภอ พัฒนานิคม

ราคา 0 บาท
ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14)  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 25,000 บาท
ขายคอนโด  Noble  Remix  Sukhumvit 36 Condo for Sale near BTS Thong Lo  some  100 m  ,  1 bedroom  2  bathroom , 80 sqm , Price 10,000,000 THB ขายคอนโด Noble Remix Sukhumvit 36 Condo for Sale near BTS Thong Lo some 100 m , 1 bedroom 2 bathroom , 80 sqm , Price 10,000,000 THB

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 10,000,000 บาท
3 Bed condo near Shrewsbury International School for Rent 3 Bed condo near Shrewsbury International School for Rent

กรุงเทพมหานคร เขต บางคอแหลม

ราคา 70,000 บาท
ให้เช่าคอนโด The Kris Extra 4 ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT ห้วยขวาง  สุทธิสาร 29  ตรม. สตูดิโอ ให้เช่าคอนโด The Kris Extra 4 ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT ห้วยขวาง สุทธิสาร 29 ตรม. สตูดิโอ

กรุงเทพมหานคร เขต ห้วยขวาง

ราคา 9,500 บาท
ให้เช่าคอนโด Wish @ Siam  31 ตร.ม. ชั้น5  1 ห้องนอน  1 ห้องน้ำ ใกล้ BTS สยาม. ให้เช่าคอนโด Wish @ Siam 31 ตร.ม. ชั้น5 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ใกล้ BTS สยาม.

กรุงเทพมหานคร เขต ราชเทวี

ราคา 13,500 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
คอนโดให้เช่า Bright  Condo for rent near BTS Phromphong 800 m  3 bedroom 3 bathroom 163 sqm Price 120000 bath/month คอนโดให้เช่า Bright Condo for rent near BTS Phromphong 800 m 3 bedroom 3 bathroom 163 sqm Price 120000 bath/month
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์ 800 เมตร
ราคา 120,000 บาท
คอนโดให้เช่า Siri 24 Condo for rent near BTS Phromphong 500 m  2 bedroom 2 bathroom 99 sqm Price 65000 bath/month คอนโดให้เช่า Siri 24 Condo for rent near BTS Phromphong 500 m 2 bedroom 2 bathroom 99 sqm Price 65000 bath/month
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์ 500 เมตร
ราคา 65,000 บาท
คอนโดให้เช่า Siri 31 Condo for rent near BTS Phromphong 700 m  2 bedroom 2 bathroom 92 sqm Price 50000 bath/month คอนโดให้เช่า Siri 31 Condo for rent near BTS Phromphong 700 m 2 bedroom 2 bathroom 92 sqm Price 50000 bath/month
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์ 700 เมตร
ราคา 50,000 บาท
คอนโดให้เช่า The Seed Musee Condo for rent near BTS Phromphong 600 m  2 bedroom 2 bathroom 65 sqm Price 45000 bath/month คอนโดให้เช่า The Seed Musee Condo for rent near BTS Phromphong 600 m 2 bedroom 2 bathroom 65 sqm Price 45000 bath/month
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์ 600 เมตร
ราคา 45,000 บาท
คอนโดให้เช่า Aequa Condo for rent near BTS Phromphong 600 m 1 bedroom 1 bathroom 60 sqm Price 60000 bath/month คอนโดให้เช่า Aequa Condo for rent near BTS Phromphong 600 m 1 bedroom 1 bathroom 60 sqm Price 60000 bath/month
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์ 500 เมตร
ราคา 60,000 บาท
คอนโดให้เช่า Emporio Place Condo for rent near BTS Phromphong 600 m 1 bedroom 1 bathroom 46 sqm Price 45000 bath/month คอนโดให้เช่า Emporio Place Condo for rent near BTS Phromphong 600 m 1 bedroom 1 bathroom 46 sqm Price 45000 bath/month
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์ 600 เมตร
ราคา 45,000 บาท
คอนโดให้เช่า One X Condo for rent near BTS  Phromphong 500 m  Studio 1 bathroom 34 sqm Price 20000 bath/month คอนโดให้เช่า One X Condo for rent near BTS Phromphong 500 m Studio 1 bathroom 34 sqm Price 20000 bath/month
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์ 500 เมตร
ราคา 20,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

086 755 7585 084 662 7733
sand4youhome 0947046556
0863284462 ???????????????????
จรูญ คีรีสัตยกุล ห้องนอน
คุณประภาพันธ์ Buss
081 7556001 085 617 1413
0863113826 SAIFON633
sw เดอะมอลล์
085 000 7978 มิน
the base sukhumvit 7 nana allaire
090 993 0367 เช่าที่ดินเปล่า
ittipong ??‚????????š??‰?????
084 089 6670 081 774 7405
098 529 6151 teerayut boonraek
089 699 6344 087 500 1919

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ขายคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดคลองเตย ขายคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดจตุจักร ให้เช่าคอนโดบางนา
ขายคอนโดพระโขนง ขายคอนโดเมืองนนทบุรี
ขายคอนโดจตุจักร ให้เช่าคอนโดเมืองชลบุรี
ให้เช่าคอนโดบางกะปิ ให้เช่าบ้านเมืองเชียงใหม่
ขายคอนโดบางกะปิ ขายคอนโดสาทร
ขายคอนโดบางละมุง ให้เช่าคอนโดลาดพร้าว
ขายคอนโดคลองเตย ขายคอนโดบางนา
ขายคอนโดลาดพร้าว ให้เช่าคอนโดพญาไท
ให้เช่าคอนโดเมืองนนทบุรี ขายคอนโดสวนหลวง
ให้เช่าคอนโดสาทร ให้เช่าคอนโดเมืองเชียงใหม่
ให้เช่าคอนโดบางเขน ให้เช่าคอนโดยานนาวา
ให้เช่าคอนโดปทุมวัน ให้เช่าคอนโดราชเทวี


Back to Top