คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,666

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,666

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,666

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,666

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,666

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2014, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.251 seconds.
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14)  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 25,000 บาท
ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 4,990,000 บาท
บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88   ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู

สมุทรปราการ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ

ราคา 6,000 บาท
ให้เช่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ใหม่ย่านดอนเมือง 0867111542 ให้เช่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ใหม่ย่านดอนเมือง 0867111542

กรุงเทพมหานคร เขต ดอนเมือง

ราคา 6,000 บาท
ให้เช่า คอนโดใหม่ !! คอนโดลุมพินี LPN เมกะซิตี้บางนา ห้องใหม่ ให้เช่า คอนโดใหม่ !! คอนโดลุมพินี LPN เมกะซิตี้บางนา ห้องใหม่

กรุงเทพมหานคร เขต บางนา

ราคา 10,000 บาท
หมู่บ้านโชคชัยการ์เด้น 2 เขาน้อยแปลงมุมติดสโมสร ขายพร้อมผู้เช่ารับรายได้ทันที คุ้มค่าสำหรับนักลงทุน หมู่บ้านโชคชัยการ์เด้น 2 เขาน้อยแปลงมุมติดสโมสร ขายพร้อมผู้เช่ารับรายได้ทันที คุ้มค่าสำหรับนักลงทุน

ชลบุรี อำเภอ บางละมุง

ราคา 6,000,000 บาท
ให้เช่า Noble Remix Sukhumvit 36 Condo for rent  near  BTS Thonglor around 100m  1 bedroom  1 bathroom  44 sqm  Price 40000 bath per month ให้เช่า Noble Remix Sukhumvit 36 Condo for rent near BTS Thonglor around 100m 1 bedroom 1 bathroom 44 sqm Price 40000 bath per month

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 40,000 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
คอนโดให้เช่า ซาริ บาย แสนสิริ คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS ปุณณวิถี.Sari by Sansiri Condominium for rent,located near BTS PunnaWithi station. คอนโดให้เช่า ซาริ บาย แสนสิริ คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS ปุณณวิถี.Sari by Sansiri Condominium for rent,located near BTS PunnaWithi station.
ใกล้สถานีปุณณวิถี
ราคา 35,000 บาท
ให้เช่าคอนโด IDEO MIX สุขุมวิท 103 ติดถนนใหญ่ ทิศตะวันออก แบบ 1 ห้องนอน-น้ำ  ชั้น 19 อาคาร A กว้าง  30 ตร ม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS อุดมสุขเพียง 50 เมตร เฟอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ให้เช่าคอนโด IDEO MIX สุขุมวิท 103 ติดถนนใหญ่ ทิศตะวันออก แบบ 1 ห้องนอน-น้ำ ชั้น 19 อาคาร A กว้าง 30 ตร ม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS อุดมสุขเพียง 50 เมตร เฟอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
ใกล้สถานีอุดมสุข
ราคา 16,000 บาท
ให้เช่า คอนโดลุมพินีวิลล์ สุขุมวิท109-แบริ่ง ตึก A1 กว้าง 30 ตารางเมตร  แบบ 1ห้องนอน - ห้องน้ำ   เช่าเพียง 7,000/เดือนรวมส่วนกลางแล้ว เฟอร์พร้อม เครื่องใช้ไฟฟ้า ใกล้รถไฟฟ้าแบริ่ง ให้เช่า คอนโดลุมพินีวิลล์ สุขุมวิท109-แบริ่ง ตึก A1 กว้าง 30 ตารางเมตร แบบ 1ห้องนอน - ห้องน้ำ เช่าเพียง 7,000/เดือนรวมส่วนกลางแล้ว เฟอร์พร้อม เครื่องใช้ไฟฟ้า ใกล้รถไฟฟ้าแบริ่ง
ใกล้สถานีแบริ่ง
ราคา 7,000 บาท
ขาย คอนโดลุมพีนีวิลล์ สุขุวิท 77 (2) ห้อง 30.31 ตรม พร้อมบิ้วท์อิน Smile อาคาร A2 ชั้น 10  ห้องที่ 2 ถัดจากลิฟต์ค่ะ วิวสระว่ายน้ำ ราคา 2.15 ล้านบาท ค่าโอนคนละครึ่ง ขาย คอนโดลุมพีนีวิลล์ สุขุวิท 77 (2) ห้อง 30.31 ตรม พร้อมบิ้วท์อิน Smile อาคาร A2 ชั้น 10 ห้องที่ 2 ถัดจากลิฟต์ค่ะ วิวสระว่ายน้ำ ราคา 2.15 ล้านบาท ค่าโอนคนละครึ่ง
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 2,150,000 บาท
ขาย!! คอนโดมิเนียมชาโตว์อินทาวน์ รัชดาภิเษก 36  44.7 ตร.ม. กลางเมือง พร้อมเข้าอยู่ ขาย!! คอนโดมิเนียมชาโตว์อินทาวน์ รัชดาภิเษก 36 44.7 ตร.ม. กลางเมือง พร้อมเข้าอยู่
ใกล้สถานีหมอชิต
ราคา 1,590,000 บาท
คอนโด ให้เช่า คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค เกษตร-นวมินทร์ ตึก B ชั้น 16 พื้นที่ 46 ตรม. วิวสระว่ายน้ำ, BTS หมอชิต, MRT พหลโยธิน, 1 ห้องนอน เช่า 10,000 บาท/เดือน คอนโด ให้เช่า คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค เกษตร-นวมินทร์ ตึก B ชั้น 16 พื้นที่ 46 ตรม. วิวสระว่ายน้ำ, BTS หมอชิต, MRT พหลโยธิน, 1 ห้องนอน เช่า 10,000 บาท/เดือน
ใกล้สถานีหมอชิต
ราคา 10,000 บาท
Item V คอนโดใกล้รถไฟฟ้าชิดลม 2 นอน2 น้ำตกแต่งพร้อมอยู่ Item V คอนโดใกล้รถไฟฟ้าชิดลม 2 นอน2 น้ำตกแต่งพร้อมอยู่
ใกล้สถานีชิดลม
ราคา 8,000,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

089 368 1569 085 8476828 082 4480
ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเก 089 929 4139
nitchakoon Tamita
ชูศรี santiparp
089 900 2290 msdanaya
081 809 0203 boywe
0816550522 081 3432910
089 0316981 081 6634982
คุุณเอื้อย บุบผา
089 6687820 Aom
Join 082 6709174
superbodin คุณ วุฒิ
หมู่บ้านเมืองประชา คุณแป๊ะ
UTD Scorpio ภคพล
iamoaten tha

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดคลองเตย ขายคอนโดวัฒนา
ให้เช่าคอนโดพระโขนง ขายคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดบางกะปิ ให้เช่าคอนโดบางนา
ขายคอนโดจตุจักร ขายคอนโดบางละมุง
ให้เช่าคอนโดจตุจักร ขายบ้านวัฒนา
ขายคอนโดสาทร ขายคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าคอนโดพญาไท ให้เช่าบ้านวัฒนา
ขายคอนโดคลองเตย ขายบ้านประเวศ
ขายคอนโดบางนา ขายบ้านบางเขน
ให้เช่าคอนโดสวนหลวง ขายบ้านบางละมุง
ให้เช่าคอนโดเมืองนนทบุรี ขายคอนโดพระโขนง
ขายคอนโดยานนาวา ขายบ้านมีนบุรี
ขายบ้านบางกะปิ ขายคอนโดสวนหลวง
ให้เช่าคอนโดปทุมวัน ให้เช่าคอนโดยานนาวา


Back to Top