คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,653

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,653

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,653

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,653

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,653

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2014, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.252 seconds.
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 4,990,000 บาท
ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14)  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 25,000 บาท
บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88   ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู

สมุทรปราการ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ

ราคา 6,000 บาท
ขายที่ดิน 5 ไร่้ติดถนน6เลนพรานนก-พุทธมณฑลสาย1 (พระเทพตัดใหม่)ใกล้่ถ.ราชพฤกษ์100ม. Land 5 rais on 6 lanes Prannok-Buddhamonthon Road for sell ขายที่ดิน 5 ไร่้ติดถนน6เลนพรานนก-พุทธมณฑลสาย1 (พระเทพตัดใหม่)ใกล้่ถ.ราชพฤกษ์100ม. Land 5 rais on 6 lanes Prannok-Buddhamonthon Road for sell

กรุงเทพมหานคร เขต ไม่ระบุ

ราคา 0 บาท
ทาวน์เฮ้าส์(Wizdom)วิสดอม เพชรเกษม 53 มือหนึ่ง สอบถามได้ครับ ทาวน์เฮ้าส์(Wizdom)วิสดอม เพชรเกษม 53 มือหนึ่ง สอบถามได้ครับ

กรุงเทพมหานคร เขต บางแค

ราคา 2,000,000 บาท
ขายคอนโด 40 ต.ร.ม. "หนึ่งคอนโดมิเนียม" ติดถนนรัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี หน้าคอนโดเป็นทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้า "ศรีพรสวรรค์"  ขายคอนโด 40 ต.ร.ม. "หนึ่งคอนโดมิเนียม" ติดถนนรัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี หน้าคอนโดเป็นทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้า "ศรีพรสวรรค์"

นนทบุรี อำเภอ เมืองนนทบุรี

ราคา 900,000 บาท
Special Price ขายทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น โครงการบ้านสวนสายน้ำผึ้ง Special Price ขายทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น โครงการบ้านสวนสายน้ำผึ้ง

กรุงเทพมหานคร เขต ดอนเมือง

ราคา 0 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
บ้าน ทาวน์โฮม สำนักงาน รัชดา ห้วยขวาง-เหม่งจ๋าย*สร้างใหม่ * ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRTห้วยขวางเพียง900เมตร             3ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2โซนห้องครัว 1ห้องรับแขก 1ห้องนั่งเล่น จอดรถได้2คันยูนิตสุดท้าย5.25ลบ.สนใจโทร085-3535888 id-line:cpghome บ้าน ทาวน์โฮม สำนักงาน รัชดา ห้วยขวาง-เหม่งจ๋าย*สร้างใหม่ * ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRTห้วยขวางเพียง900เมตร 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2โซนห้องครัว 1ห้องรับแขก 1ห้องนั่งเล่น จอดรถได้2คันยูนิตสุดท้าย5.25ลบ.สนใจโทร085-3535888 id-line:cpghome
ใกล้สถานีพญาไท
ราคา 5,250,000 บาท
ให้เช่า : Aree Place อารีย์ ซอย 2, สตูดิโอใหญ่ 44 ตรม ให้เช่า : Aree Place อารีย์ ซอย 2, สตูดิโอใหญ่ 44 ตรม
ใกล้สถานีอารีย์
ราคา 16,000 บาท
House for rent at Sukhumvit 77, 4 km from BTS Onnut House for rent at Sukhumvit 77, 4 km from BTS Onnut
ใกล้สถานีอ่อนนุช 4000 เมตร
ราคา 18,000 บาท
C1705 Well Located Nice 2 BR @ Phrakanong BTS Condo C1705 Well Located Nice 2 BR @ Phrakanong BTS Condo
ใกล้สถานีพระโขนง
ราคา 45,000 บาท
C1683 Truly Exclusive Residence 2 BR @ Amanta Lumpini Rama 4 C1683 Truly Exclusive Residence 2 BR @ Amanta Lumpini Rama 4
ใกล้สถานีลุมพินี
ราคา 50,000 บาท
ให้เช่า 1 ห้องนอน คอนโดQhouse sukhumvit 79 ริมถนนใหญ่สุขุมวิท 50 เมตรจาก BTS อ่อนนุช  13,000 บาท ราคาถูกมาก...หาไม่ได้แล้ว ให้เช่า 1 ห้องนอน คอนโดQhouse sukhumvit 79 ริมถนนใหญ่สุขุมวิท 50 เมตรจาก BTS อ่อนนุช 13,000 บาท ราคาถูกมาก...หาไม่ได้แล้ว
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 13,000 บาท
ขายคอนโดมาสเตอร์วิว เอ็กเซ็กดิวทีฟ เพลส 46 ตรม. ขายเพียง2.95ล้าน ถนนเจริญนคร34-36 วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ห้องสภาพดี พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ใกล้ BTSตากสิน,ธนบุรีและวงเวียนใหญ่ ขายคอนโดมาสเตอร์วิว เอ็กเซ็กดิวทีฟ เพลส 46 ตรม. ขายเพียง2.95ล้าน ถนนเจริญนคร34-36 วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ห้องสภาพดี พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ใกล้ BTSตากสิน,ธนบุรีและวงเวียนใหญ่
ใกล้สถานีวงเวียนใหญ่
ราคา 2,950,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

The Bloom Sukhumvit วรัทภพ รชยาอัครกุล
solidman 086 321 8462
starbrokerth p waraponn gmail com
000 0957578 neen
nong สุขุมวิท 81
บ้านพีกิ้ม พี่หลิว
supamitc วรวิทย์
081 643 7608 condo อ่อนนุช
089 9396529 ณฐิกา ประกอบบุญ
500 บ ตรว)ใกล้เรียบท คอนโด ลาดพร้าว 1
LPN บางนา 090 897 4741
บ้านเดี่ยว แก๊ก
Premio Prime เกษตร น ขายที่ดินปากช่อง
chai9933 มัณฑนา
สมพล 083 777 3083

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดคลองเตย ขายคอนโดวัฒนา
ให้เช่าคอนโดพระโขนง ขายคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดบางนา ขายคอนโดสาทร
ขายคอนโดจตุจักร ขายคอนโดบางละมุง
ให้เช่าคอนโดบางกะปิ ให้เช่าคอนโดจตุจักร
ให้เช่าคอนโดสวนหลวง ขายคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าคอนโดปทุมวัน ขายบ้านบางละมุง
ขายคอนโดคลองเตย ให้เช่าคอนโดพญาไท
ให้เช่าคอนโดสาทร ขายคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดยานนาวา ให้เช่าคอนโดเมืองเชียงใหม่
ขายคอนโดสวนหลวง ให้เช่าคอนโดบางเขน
ให้เช่าคอนโดบางละมุง ให้เช่าอพาร์ทเมนท์วัฒนา
ขายบ้านวัฒนา ให้เช่าบ้านวัฒนา
ให้เช่าคอนโดราชเทวี ขายคอนโดบางนา


Back to Top