คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,628

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,628

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,628

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,628

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,628

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2014, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.313 seconds.
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 4,990,000 บาท
ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14)  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 25,000 บาท
ขายคอนโด 40 ต.ร.ม. "หนึ่งคอนโดมิเนียม" ติดถนนรัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี หน้าคอนโดเป็นทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้า "ศรีพรสวรรค์"  ขายคอนโด 40 ต.ร.ม. "หนึ่งคอนโดมิเนียม" ติดถนนรัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี หน้าคอนโดเป็นทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้า "ศรีพรสวรรค์"

นนทบุรี อำเภอ เมืองนนทบุรี

ราคา 900,000 บาท
ขายที่ดิน 5 ไร่้ติดถนน6เลนพรานนก-พุทธมณฑลสาย1 (พระเทพตัดใหม่)ใกล้่ถ.ราชพฤกษ์100ม. Land 5 rais on 6 lanes Prannok-Buddhamonthon Road for sell ขายที่ดิน 5 ไร่้ติดถนน6เลนพรานนก-พุทธมณฑลสาย1 (พระเทพตัดใหม่)ใกล้่ถ.ราชพฤกษ์100ม. Land 5 rais on 6 lanes Prannok-Buddhamonthon Road for sell

กรุงเทพมหานคร เขต ไม่ระบุ

ราคา 0 บาท
บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88   ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู

สมุทรปราการ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ

ราคา 6,000 บาท
ขายคอนโด The Key PhaholYothin34 ขายคอนโด The Key PhaholYothin34

กรุงเทพมหานคร เขต จตุจักร

ราคา 2,990,000 บาท
ขายบ้านหรู ม. วินเทจ ระยอง 3 นอน 125 ตรว ใกล้ชายหาดพลา-พยูน Luxury House for Sale Vintage Rayong, 3Br, 125 sq.w. near Phla-Payun Beach ขายบ้านหรู ม. วินเทจ ระยอง 3 นอน 125 ตรว ใกล้ชายหาดพลา-พยูน Luxury House for Sale Vintage Rayong, 3Br, 125 sq.w. near Phla-Payun Beach

กรุงเทพมหานคร เขต ไม่ระบุ

ราคา 5,500,000 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
ให้เช่า Lumpini Ville  Sukhumvit 77 Condo for rent  near  BTS Onnut Around 1km 2bedroom  65sqm   Price 22,000 bath per month ให้เช่า Lumpini Ville Sukhumvit 77 Condo for rent near BTS Onnut Around 1km 2bedroom 65sqm Price 22,000 bath per month
ใกล้สถานีอ่อนนุช 1000 เมตร
ราคา 22,000 บาท
ให้เช่า Q House Sukhumvit 79 Condo for rent  near  BTS Onnut Around 200m 1bedroom  30sqm   Price 25,000 bath per month ให้เช่า Q House Sukhumvit 79 Condo for rent near BTS Onnut Around 200m 1bedroom 30sqm Price 25,000 bath per month
ใกล้สถานีอ่อนนุช 200 เมตร
ราคา 25,000 บาท
ให้เช่า Q House Sukhumvit 79 Condo for rent  near  BTS Onnut Around 200m 1bedroom  35sqm   Price 20,000 bath per month ให้เช่า Q House Sukhumvit 79 Condo for rent near BTS Onnut Around 200m 1bedroom 35sqm Price 20,000 bath per month
ใกล้สถานีอ่อนนุช 200 เมตร
ราคา 20,000 บาท
ให้เช่า Waterford Sukhumvit 50 Condo for rent  near  BTS Onnut Around 1km 1bedroom  46sqm   Price 18,000 bath per month ให้เช่า Waterford Sukhumvit 50 Condo for rent near BTS Onnut Around 1km 1bedroom 46sqm Price 18,000 bath per month
ใกล้สถานีอ่อนนุช 1000 เมตร
ราคา 18,000 บาท
ให้เช่า The Next Sukhumvit 52 Condo for rent  near  BTS Onnut Around 200m 1bedroom  40sqm   Price 15,000 bath per month ให้เช่า The Next Sukhumvit 52 Condo for rent near BTS Onnut Around 200m 1bedroom 40sqm Price 15,000 bath per month
ใกล้สถานีอ่อนนุช 200 เมตร
ราคา 15,000 บาท
ให้เช่า Waterford Sukhumvit 50 Condo for rent  near  BTS Onnut Around 1km 1bedroom  50sqm   Price 16,000 bath per month ให้เช่า Waterford Sukhumvit 50 Condo for rent near BTS Onnut Around 1km 1bedroom 50sqm Price 16,000 bath per month
ใกล้สถานีอ่อนนุช 1000 เมตร
ราคา 16,000 บาท
ให้เช่า Lumpini Place Sukhumvit 77 Condo for rent  near  BTS Onnut Around 1km 1bedroom  35sqm   Price 12,000 bath per month ให้เช่า Lumpini Place Sukhumvit 77 Condo for rent near BTS Onnut Around 1km 1bedroom 35sqm Price 12,000 bath per month
ใกล้สถานีอ่อนนุช 1000 เมตร
ราคา 12,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

บางละมุง ใกล้เมเจอร์
086 007 1239 Markiez
080 905 7774 ร่มรื่น
089 518 4598 anisa tangjai
081 346 8820 IT Mallฟอร์จูนทาวน์
UTD Scorpio 089 104 7390
086 9072516 PenQuinVilla
Surasak BTS ปุณณวิถี
ขายบ้านติดนิคมบางปู คุณรุ่งนภา
อุปกรณ์แต่งบ้าน 086 3139388
ญาดา filmzii
0867328372 Tanyaporn
081 918 5359 081 4964962
080 4501020 086 906 3164
ขายดาวน์ ISSI Condo อมรรัตน์ ตาทอง

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ขายคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดคลองเตย
ให้เช่าคอนโดพระโขนง ขายคอนโดห้วยขวาง
ขายคอนโดสาทร ให้เช่าคอนโดจตุจักร
ให้เช่าคอนโดบางนา ให้เช่าคอนโดบางกะปิ
ขายคอนโดจตุจักร ขายคอนโดบางกะปิ
ขายคอนโดพระโขนง ขายคอนโดบางละมุง
ให้เช่าคอนโดพญาไท ขายคอนโดบางนา
ให้เช่าคอนโดปทุมวัน ขายบ้านสันทราย
ให้เช่าบ้านวัฒนา ขายบ้านวัฒนา
ให้เช่าคอนโดสวนหลวง ขายคอนโดสวนหลวง
ให้เช่าคอนโดเมืองนนทบุรี ขายคอนโดคลองเตย
ให้เช่าคอนโดสาทร ขายที่ดินดอยสะเก็ด
ให้เช่าอพาร์ทเมนท์วัฒนา ขายคอนโดคลองสาน
ให้เช่าคอนโดบางเขน ให้เช่าบ้านเมืองเชียงใหม่


Back to Top