คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,719

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,719

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,719

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,719

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,719

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2015, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.273 seconds.
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ให้เช่า ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ลาดพร้าว 43 ใกล้ MRT ลาดพร้าว ให้เช่า ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ลาดพร้าว 43 ใกล้ MRT ลาดพร้าว

กรุงเทพมหานคร เขต ลาดพร้าว

ราคา 6,800 บาท
ทาวน์เฮ้าส์ปรับปรุงใหม่ให้เช่า บางขุนเทียน-ชายทะเล 3ห้องนอน 2ห้องน้ำ ทาวน์เฮ้าส์ปรับปรุงใหม่ให้เช่า บางขุนเทียน-ชายทะเล 3ห้องนอน 2ห้องน้ำ

กรุงเทพมหานคร เขต บางขุนเทียน

ราคา 7,500 บาท
ให้เช่าทาวน์เฮาส์ พฤกษา 16 บางใหญ่ ซอยกันตนา ให้เช่าทาวน์เฮาส์ พฤกษา 16 บางใหญ่ ซอยกันตนา

นนทบุรี อำเภอ บางใหญ่

ราคา 5,000 บาท
บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88   ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู

สมุทรปราการ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ

ราคา 6,000 บาท
ให้เช่า บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ลาดพร้าว 43 ใกล้ MRT ลาดพร้าว ให้เช่า บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ลาดพร้าว 43 ใกล้ MRT ลาดพร้าว

กรุงเทพมหานคร เขต ห้วยขวาง

ราคา 10,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์(Wizdom)วิสดอม เพชรเกษม 53 มือหนึ่ง สอบถามได้ครับ ทาวน์เฮ้าส์(Wizdom)วิสดอม เพชรเกษม 53 มือหนึ่ง สอบถามได้ครับ

กรุงเทพมหานคร เขต บางแค

ราคา 2,000,000 บาท
บ้านให้เช่า บ้านให้เช่า

นนทบุรี อำเภอ บางบัวทอง

ราคา 5,500 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS
MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
บ้านใหม่ให้เช่ารามคำแหง ใกล้ห้างบิ๊กซี ทางด่วน บ้านใหม่ให้เช่ารามคำแหง ใกล้ห้างบิ๊กซี ทางด่วน
ใกล้สถานีพระโขนง
ราคา 40,000 บาท
New House for rent Lassalle Road บ้านเช่าปลูกใหม่ ถนนลาซาล New House for rent Lassalle Road บ้านเช่าปลูกใหม่ ถนนลาซาล
ใกล้สถานีแบริ่ง
ราคา 95,000 บาท
มัณฑนา วงแหวนอ่อนนุช บางนา 3 ให้เช่า มัณฑนา วงแหวนอ่อนนุช บางนา 3 ให้เช่า
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 40,000 บาท
LH House for rent Bangna KM.13 LH House for rent Bangna KM.13
ใกล้สถานีบางนา
ราคา 32,000 บาท
Brandnew House for rent near Expressway Teparak Brandnew House for rent near Expressway Teparak
ใกล้สถานีแบริ่ง
ราคา 14,500,000 บาท
ให้เช่า คอนโด ใจกลางมหานครกรุงเทพ ทองหล่อ เพชรบุรี ห้วยขวาง Thru Thonglor ติดถนนใหญ่เพชรบุรี สุดซอยทองหล่อ ขนาด 56 ตรม. มี 2 นอน 2 น้ำ ห้องรับแขก ครัวบิวท์อิน ตรงข้าม รพ.กรุงเทพ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ , รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี, รถไฟฟ้า Airport Link ให้เช่า คอนโด ใจกลางมหานครกรุงเทพ ทองหล่อ เพชรบุรี ห้วยขวาง Thru Thonglor ติดถนนใหญ่เพชรบุรี สุดซอยทองหล่อ ขนาด 56 ตรม. มี 2 นอน 2 น้ำ ห้องรับแขก ครัวบิวท์อิน ตรงข้าม รพ.กรุงเทพ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ , รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี, รถไฟฟ้า Airport Link
ใกล้สถานีทองหล่อ
ราคา 38,000 บาท
ให้เช่า คอนโดใหม่ The Base สุขุมวิท 77 ใกล้ BTS อ่อนนุช - คอนโด สำหรับเช่า ให้เช่า คอนโดใหม่ The Base สุขุมวิท 77 ใกล้ BTS อ่อนนุช - คอนโด สำหรับเช่า
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 13,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

Realty MatchMaker Nussu
ณัฐวรรณ 082-3229948
Noble-Ora 092-272-8927
smallpotatomm ห้องสตูดิโอ
คอนโดให้เช่า-สุขุมวิ 081-882-6612
? ???†? ????? ??? ?  085-6492965
086-653-1307 086-567-7219
081-852-9896 wantita
085-1000203 081-2858483
francefifo ning
Panita 086-661-1667
korakot 091-742-0966
081_833_7249 091-504-5066
089-924-9766 089-890-8255
086-901-9210 อัญชลี-มหาพราหมณ์

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง ให้เช่าคอนโดวัฒนา
ขายคอนโดห้วยขวาง ให้เช่าคอนโดคลองเตย
ขายคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดบางกะปิ ขายคอนโดจตุจักร
ให้เช่าคอนโดจตุจักร ขายคอนโดคลองเตย
ขายคอนโดบางกะปิ ให้เช่าอพาร์ทเมนท์วัฒนา
ให้เช่าคอนโดบางนา ขายคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดสวนหลวง ขายคอนโดบางละมุง
ขายคอนโดบางนา ขายบ้านลาดพร้าว
ขายบ้านบางละมุง ขายบ้านประเวศ
ขายคอนโดสวนหลวง ให้เช่าบ้านวัฒนา
ให้เช่าบ้านเมืองเชียงใหม่ ให้เช่าคอนโดดินแดง
ให้เช่าคอนโดพญาไท ขายคอนโดพญาไท
ให้เช่าคอนโดลาดพร้าว ขายคอนโดเมืองนนทบุรี
ให้เช่าคอนโดสาทร ขายบ้านบางเขน

Back to Top