คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,579

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,579

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,579

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,579

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,579

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2014, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.331 seconds.
 
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ขายที่ดินใกล้เขื่อนป่าสักชลสิทธิ์ ติดถนน หน้ากว้าง 240 ม เข้าจากถนน 4 เลน 100 ม. ติดถนนดํา 2 เลน ทั้งหมด 100 ไร่สามารถทําเป็นที่รีสอร์ต ร้านอาหาร หรือไร่ผัก ผลไม้ Land nearby Paa Sak Chollasit dam,next to road, land width 240 m,good for farm,resort ขายที่ดินใกล้เขื่อนป่าสักชลสิทธิ์ ติดถนน หน้ากว้าง 240 ม เข้าจากถนน 4 เลน 100 ม. ติดถนนดํา 2 เลน ทั้งหมด 100 ไร่สามารถทําเป็นที่รีสอร์ต ร้านอาหาร หรือไร่ผัก ผลไม้ Land nearby Paa Sak Chollasit dam,next to road, land width 240 m,good for farm,resort

ลพบุรี อำเภอ พัฒนานิคม

ราคา 0 บาท
ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 4,990,000 บาท
ขายคอนโด  Noble  Remix  Sukhumvit 36 Condo for Sale near BTS Thong Lo  some  100 m  ,  1 bedroom  2  bathroom , 80 sqm , Price 10,000,000 THB ขายคอนโด Noble Remix Sukhumvit 36 Condo for Sale near BTS Thong Lo some 100 m , 1 bedroom 2 bathroom , 80 sqm , Price 10,000,000 THB

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 10,000,000 บาท
ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14)  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 25,000 บาท
ขายบ้านพฤกษาวิลล์ 41  ถนน ติวานนท์ รังสิต  ตกแต่งพร้อมอยู่ ขายบ้านพฤกษาวิลล์ 41 ถนน ติวานนท์ รังสิต ตกแต่งพร้อมอยู่

ปทุมธานี อำเภอ เมืองปทุมธานี

ราคา 1,900,000 บาท
Sale 12,000,000 thb ---- Townhouse 4 br 27 sqw near bts Sale 12,000,000 thb ---- Townhouse 4 br 27 sqw near bts

กรุงเทพมหานคร เขต วัฒนา

ราคา 12,000,000 บาท
ขายคอนโด  Condo One Sukhumvit 52  for Sale   near  BTS On Nut  some  300m  ,  1 bedroom  1 bathroom , 43 sqm , Price  3,740,000 THB ขายคอนโด Condo One Sukhumvit 52 for Sale near BTS On Nut some 300m , 1 bedroom 1 bathroom , 43 sqm , Price 3,740,000 THB

กรุงเทพมหานคร เขต พระโขนง

ราคา 3,740,000 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
ขายคอนโด Lumpini Suite Sukhumvit 41 Condo for  Sale near BTS Phromphong some 300 m   , 2 bedroom   2 bathroom , 75  sqm , Price 9,500,000 THB ขายคอนโด Lumpini Suite Sukhumvit 41 Condo for Sale near BTS Phromphong some 300 m , 2 bedroom 2 bathroom , 75 sqm , Price 9,500,000 THB
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์ 300 เมตร
ราคา 9,500,000 บาท
ให้เช่าคอนโด The Parkland Grand Asoke 1 ห้องนอน 48 ตรม. ชั้น 5 เช่า 25000 บาท ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ให้เช่าคอนโด The Parkland Grand Asoke 1 ห้องนอน 48 ตรม. ชั้น 5 เช่า 25000 บาท ถนนเพชรบุรีตัดใหม่
ใกล้สถานีเพชรบุรี
ราคา 25,000 บาท
ให้เช่าคอนโด Life Ratchada-Huaikhwang 2 ห้องนอน 55.5 ตรม. ชั้น 5  ราคาเช่า 28000 บาท ให้เช่าคอนโด Life Ratchada-Huaikhwang 2 ห้องนอน 55.5 ตรม. ชั้น 5 ราคาเช่า 28000 บาท
ใกล้สถานีห้วยขวาง
ราคา 28,000 บาท
เช่า คอนโด The Water Ford Diamond เดอะวอเตอร์ฟอร์ด ไดมอน สุขุมวิท 30  81 ตรม. ชั้น 11 เช่า 38000 เช่า คอนโด The Water Ford Diamond เดอะวอเตอร์ฟอร์ด ไดมอน สุขุมวิท 30 81 ตรม. ชั้น 11 เช่า 38000
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์
ราคา 38,000 บาท
ให้เช่า Zenith Place Sukhumvit 42 1 ห้องนอน ขนาด 31.3 ตรม.  ติด BTS เอกมัย ราคา 16000 บาทต่อเดือน. ให้เช่า Zenith Place Sukhumvit 42 1 ห้องนอน ขนาด 31.3 ตรม. ติด BTS เอกมัย ราคา 16000 บาทต่อเดือน.
ใกล้สถานีเอกมัย
ราคา 16,000 บาท
ขายดาวน์ Regent Home 22 สุขุมวิท 85 ใกล้ BTS อ่อนนุช เพียง 950 เมตร ขายดาวน์ Regent Home 22 สุขุมวิท 85 ใกล้ BTS อ่อนนุช เพียง 950 เมตร
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 70,000 บาท
คอนโดให้เช่า 162ตร.ม. ซอย สุขุมวิท 31 ใกล้รถไฟฟ้า สวนสาธารณะ ห้าง ดิ เอ็มโพเรียม ธนาคาร คอนโดให้เช่า 162ตร.ม. ซอย สุขุมวิท 31 ใกล้รถไฟฟ้า สวนสาธารณะ ห้าง ดิ เอ็มโพเรียม ธนาคาร
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์
ราคา 38,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

0810182233 เบริด์
083 074 3383 โครงการบ้าน
081 803 1915 pornthep
คอนโดศุภาลัย mini cooper
ปังปอนด์ MRT ห้วยขวาง
เน พุทธิพร จิระธนากร
086 309 3201 Kittikhun
081 753 1227 takeshi pmfc gmail c
087 716 4432 085 154 6998
นัน ใกล้BTS
the color 081 8251254
postboss 081 3115618
Tamita KK
K ????????™?????? Li 085 911 8916
ysd91 yahoo com วิช พร็อพเพอร์ตี้

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ขายคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดคลองเตย
ให้เช่าคอนโดพระโขนง ให้เช่าคอนโดจตุจักร
ขายคอนโดห้วยขวาง ให้เช่าคอนโดบางนา
ขายคอนโดพระโขนง ขายคอนโดเมืองนนทบุรี
ขายคอนโดจตุจักร ให้เช่าคอนโดเมืองชลบุรี
ให้เช่าคอนโดบางกะปิ ขายคอนโดสาทร
ให้เช่าบ้านเมืองเชียงใหม่ ขายคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าคอนโดลาดพร้าว ขายคอนโดบางละมุง
ขายคอนโดคลองเตย ขายคอนโดบางนา
ให้เช่าคอนโดบางเขน ให้เช่าคอนโดปทุมวัน
ให้เช่าคอนโดพญาไท ขายคอนโดลาดพร้าว
ให้เช่าคอนโดเมืองเชียงใหม่ ให้เช่าคอนโดเมืองนนทบุรี
ขายคอนโดยานนาวา ให้เช่าคอนโดยานนาวา
ให้เช่าคอนโดสาทร ให้เช่าคอนโดราชเทวี


Back to Top