คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,704

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,704

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,704

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,704

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,704

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2015, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.355 seconds.
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88   ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู

สมุทรปราการ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ

ราคา 6,000 บาท
ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14)  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 25,000 บาท
ให้เช่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ใหม่ย่านดอนเมือง 0867111542 ให้เช่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ใหม่ย่านดอนเมือง 0867111542

กรุงเทพมหานคร เขต ดอนเมือง

ราคา 6,000 บาท
Condo for rent Bangkok, Belle Grand Rama 9, 2 bedroom, 2 bathroom, Fully furnished, Unblock city view, high floor Condo for rent Bangkok, Belle Grand Rama 9, 2 bedroom, 2 bathroom, Fully furnished, Unblock city view, high floor

กรุงเทพมหานคร เขต ห้วยขวาง

ราคา 60,000 บาท
ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์สิรีนเฮ้าส์ ปากเกร็ด 2 ห้องนอนตกแต่งพร้อมอยู่ ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์สิรีนเฮ้าส์ ปากเกร็ด 2 ห้องนอนตกแต่งพร้อมอยู่

นนทบุรี อำเภอ ปากเกร็ด

ราคา 7,000 บาท
ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 4,990,000 บาท
บ้านให้เช่า ทาวเฮ้า2ชั้น ถนน สวนผัก 29 ตลิ่งชัน ห้องมุม เงียบสงบ ปลอดภัย ใกล้ตลาด ใกล้ธนาคาร อยู่ตรงข้ามฟิตเนต สระว่ายน้ำ เอส 29 สปอร์ต คลับ บ้านให้เช่า ทาวเฮ้า2ชั้น ถนน สวนผัก 29 ตลิ่งชัน ห้องมุม เงียบสงบ ปลอดภัย ใกล้ตลาด ใกล้ธนาคาร อยู่ตรงข้ามฟิตเนต สระว่ายน้ำ เอส 29 สปอร์ต คลับ

กรุงเทพมหานคร เขต ตลิ่งชัน

ราคา 7,000 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
ขายอาคารพาณิชย์ 7 ชั้น อยู่ในซอยกรุงธนบุรี 6 เนื้อที่ 234.8 ตร.ม. พื้นที่ 3800 ตร.ม. ขายอาคารพาณิชย์ 7 ชั้น อยู่ในซอยกรุงธนบุรี 6 เนื้อที่ 234.8 ตร.ม. พื้นที่ 3800 ตร.ม.
ใกล้สถานีกรุงธนบุรี
ราคา 89,000,000 บาท
บ้านให้เช่าแถวสนามบินดอนเมือง ตกแต่งใหม่สภาพดี เนื้อที่ 35 ตร.วา 2 ชั้น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ บ้านให้เช่าแถวสนามบินดอนเมือง ตกแต่งใหม่สภาพดี เนื้อที่ 35 ตร.วา 2 ชั้น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
ใกล้สถานีหมอชิต
ราคา 9,800 บาท
ขาย/ให้เช่าคอนโดศุภาลัยปาร์คราชพฤกษ์-เพชรเกษม 1 ห้องนอน ชั้น 24 วิวสระว่ายน้ำ ทิศใต้ ขาย/ให้เช่าคอนโดศุภาลัยปาร์คราชพฤกษ์-เพชรเกษม 1 ห้องนอน ชั้น 24 วิวสระว่ายน้ำ ทิศใต้
ใกล้สถานีบางหว้า
ราคา 3,200,000 บาท
ขายคอนโด ศุภาลัย ปาร์ค รัชโยธิน ชั้น 17 วิวสระน้ำ49.40 ตรม. ขายคอนโด ศุภาลัย ปาร์ค รัชโยธิน ชั้น 17 วิวสระน้ำ49.40 ตรม.
ใกล้สถานีหมอชิต
ราคา 3,700,000 บาท
ขายบ้านเดี่ยว ซอยสุขุมวิท 65 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขายบ้านเดี่ยว ซอยสุขุมวิท 65 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ใกล้สถานีเอกมัย
ราคา 35,000,000 บาท
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน ซอยสุขุมวิท 56 ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน ซอยสุขุมวิท 56
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 18,000,000 บาท
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สุขุมวิท 50 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สุขุมวิท 50 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 17,000,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

Patty1131 LPN ????????????????
ยกพล 089 938 4554
084 355 4900 k ต้อง
วิศรา คาซ่า คอนโด สุขุมวิท
089 1833977TRUE 084 089 210 3010
phrimphrao เช่า พฤกษา 88 นิคมบา
089 292 0660 pick
08 6573 9093 lpn พระราม 9
086 040 7108 tarn1707
Naipaporn 082 526 2888
089 681 1151 090 970 9052
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ซ 089 689 2329
คุณบี เก๋ ศศิวิมล
Pause 107 คอนโด Low ticha
080 0875902 boonchai

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดคลองเตย ขายคอนโดห้วยขวาง
ขายคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดจตุจักร ให้เช่าคอนโดบางนา
ให้เช่าอพาร์ทเมนท์วัฒนา ให้เช่าคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าบ้านวัฒนา ขายคอนโดคลองเตย
ขายคอนโดบางนา ขายคอนโดจตุจักร
ขายคอนโดพระโขนง ให้เช่าคอนโดคลองสาน
ขายบ้านลาดพร้าว ขายคอนโดบางละมุง
ให้เช่าคอนโดสวนหลวง ขายคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าคอนโดดินแดง ให้เช่าคอนโดพญาไท
ให้เช่าคอนโดบางละมุง ขายบ้านประเวศ
ให้เช่าคอนโดยานนาวา ขายบ้านวัฒนา
ให้เช่าคอนโดสาทร ขายบ้านบางละมุง
ขายคอนโดเมืองนนทบุรี ขายคอนโดสาทร


Back to Top