คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,655

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,655

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,655

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,655

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,655

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2014, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.355 seconds.
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 4,990,000 บาท
ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14)  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 25,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์(Wizdom)วิสดอม เพชรเกษม 53 มือหนึ่ง สอบถามได้ครับ ทาวน์เฮ้าส์(Wizdom)วิสดอม เพชรเกษม 53 มือหนึ่ง สอบถามได้ครับ

กรุงเทพมหานคร เขต บางแค

ราคา 2,000,000 บาท
ขายคอนโด 40 ต.ร.ม. "หนึ่งคอนโดมิเนียม" ติดถนนรัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี หน้าคอนโดเป็นทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้า "ศรีพรสวรรค์"  ขายคอนโด 40 ต.ร.ม. "หนึ่งคอนโดมิเนียม" ติดถนนรัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี หน้าคอนโดเป็นทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้า "ศรีพรสวรรค์"

นนทบุรี อำเภอ เมืองนนทบุรี

ราคา 900,000 บาท
บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88   ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู

สมุทรปราการ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ

ราคา 6,000 บาท
ขายที่ดิน 5 ไร่้ติดถนน6เลนพรานนก-พุทธมณฑลสาย1 (พระเทพตัดใหม่)ใกล้่ถ.ราชพฤกษ์100ม. Land 5 rais on 6 lanes Prannok-Buddhamonthon Road for sell ขายที่ดิน 5 ไร่้ติดถนน6เลนพรานนก-พุทธมณฑลสาย1 (พระเทพตัดใหม่)ใกล้่ถ.ราชพฤกษ์100ม. Land 5 rais on 6 lanes Prannok-Buddhamonthon Road for sell

กรุงเทพมหานคร เขต ไม่ระบุ

ราคา 0 บาท
ให้เช่า คอนโดใหม่ !! คอนโดลุมพินี LPN เมกะซิตี้บางนา ห้องใหม่ ให้เช่า คอนโดใหม่ !! คอนโดลุมพินี LPN เมกะซิตี้บางนา ห้องใหม่

กรุงเทพมหานคร เขต บางนา

ราคา 10,000 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
ให้เช่าคอนโด ระเบียงจามจุรี ( CU Terrace ) 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ 54ตรม. ชั้น18 ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย พร้อมเข้าอยู่ ให้เช่าคอนโด ระเบียงจามจุรี ( CU Terrace ) 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ 54ตรม. ชั้น18 ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย พร้อมเข้าอยู่
ใกล้สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ
ราคา 32,000 บาท
C1718 Modern High Floor 1 BR W/ City View @ S&S Condo Punnawithi BTS C1718 Modern High Floor 1 BR W/ City View @ S&S Condo Punnawithi BTS
ใกล้สถานีปุณณวิถี
ราคา 14,000 บาท
ขายทาว์นเฮ้าส์ 2 ชั้น หมู่บ้านเฟื่องฟ้า 10 ซ.มังกรเทพารักษ์ ขายทาว์นเฮ้าส์ 2 ชั้น หมู่บ้านเฟื่องฟ้า 10 ซ.มังกรเทพารักษ์
ใกล้สถานีแบริ่ง
ราคา 850,000 บาท
ให้เช่า คอนโด วัน สยาม 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ ชั้น2 เฟอร์ครบ ตกแต่งสวย ใกล้รถไฟฟ้า BTS สนามกีฬาแห่งชาติ  For Rent Condo One Siam condominium 1bedroom 1bathroom on 2nd floor fully-furnish nice decorated closed to BTS National Stadium , Siam , Chulalongkorn ให้เช่า คอนโด วัน สยาม 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ ชั้น2 เฟอร์ครบ ตกแต่งสวย ใกล้รถไฟฟ้า BTS สนามกีฬาแห่งชาติ For Rent Condo One Siam condominium 1bedroom 1bathroom on 2nd floor fully-furnish nice decorated closed to BTS National Stadium , Siam , Chulalongkorn
ใกล้สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ
ราคา 24,000 บาท
For Rent Noble Solo condominium 1bedroom 1bathroom on 2nd floor fully-furnish nice decorated closed to BTS Thonglor , Ekkamai , Sukhumvit For Rent Noble Solo condominium 1bedroom 1bathroom on 2nd floor fully-furnish nice decorated closed to BTS Thonglor , Ekkamai , Sukhumvit
ใกล้สถานีทองหล่อ
ราคา 30,000 บาท
ให้เช่าคอนโด RHYTHM รัชดา-ห้วยขวาง 1ห้องนอน ชั้น18 เฟอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ ใกล้MRTห้วยขวาง  For Rent RHYTHM Ratchada-Huaykwang condominium one bedroom fully-furnish ready to move-in closed to MRT Huaykwang ให้เช่าคอนโด RHYTHM รัชดา-ห้วยขวาง 1ห้องนอน ชั้น18 เฟอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ ใกล้MRTห้วยขวาง For Rent RHYTHM Ratchada-Huaykwang condominium one bedroom fully-furnish ready to move-in closed to MRT Huaykwang
ใกล้สถานีห้วยขวาง
ราคา 19,000 บาท
House with Pool 200 sqw. 5br  Bangkok - Sathorn Chong Nonsi bts --Rent House with Pool 200 sqw. 5br Bangkok - Sathorn Chong Nonsi bts --Rent
ใกล้สถานีช่องนนทรี
ราคา 260,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

นายศิวัช สุวิทยาวัฒน กันตภณ
รัชดาภิเษก thep
สุธาดา คำนึงสกุลไทย 089 672 3041
081 705 6784 081 566 3329
081 6851152 rtawong
รามอินทรา 081 932 6219
081 987 7875 Kob
0894459944 0899612911
panthip JK Bear
เจ้าของห้องโดยตรง srivisut
090 8874886 086 3630505
089 890 8255 087 926 7733
bowly 080 6187332
เทพารักษ์ phunchita1979 window
villa ราชครู 086 793 1666

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดคลองเตย ขายคอนโดวัฒนา
ให้เช่าคอนโดพระโขนง ขายคอนโดห้วยขวาง
ขายคอนโดสาทร ให้เช่าคอนโดบางนา
ขายคอนโดบางละมุง ให้เช่าคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าคอนโดจตุจักร ขายคอนโดจตุจักร
ให้เช่าคอนโดปทุมวัน ขายคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าคอนโดสวนหลวง ขายบ้านวัฒนา
ขายคอนโดสวนหลวง ให้เช่าคอนโดพญาไท
ให้เช่าคอนโดสาทร ให้เช่าคอนโดเมืองเชียงใหม่
ขายบ้านบางละมุง ให้เช่าบ้านวัฒนา
ให้เช่าคอนโดบางเขน ขายคอนโดคลองเตย
ขายคอนโดบางนา ให้เช่าคอนโดยานนาวา
ให้เช่าอพาร์ทเมนท์วัฒนา ขายคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดบางละมุง ให้เช่าคอนโดราชเทวี


Back to Top