คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,792

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,792

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,792

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,792

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,792

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2016, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.237 seconds.
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ทาวน์เฮ้าส์(Wizdom)วิสดอม เพชรเกษม 53 มือหนึ่ง สอบถามได้ครับ ทาวน์เฮ้าส์(Wizdom)วิสดอม เพชรเกษม 53 มือหนึ่ง สอบถามได้ครับ

กรุงเทพมหานคร เขต บางแค

ราคา 2,000,000 บาท
ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์2ชั้นใกล้MRT ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์2ชั้นใกล้MRT

กรุงเทพมหานคร เขต ลาดพร้าว

ราคา 10,000 บาท
ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ในหมู่บ้านพฤกษา 11 คลอง 3 ราคา 4,500 ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ในหมู่บ้านพฤกษา 11 คลอง 3 ราคา 4,500

ปทุมธานี อำเภอ คลองหลวง

ราคา 4,500 บาท
ห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ พร้อมแอร์ น้ำอุ่น ห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ พร้อมแอร์ น้ำอุ่น

นครสวรรค์ อำเภอ เมืองนครสวรรค์

ราคา 3,000 บาท
MT28 ขายที่สวนลำใยเนื้อที่ 3-3-51 ไร่ติดทางสาธารณประโยชน์ ถึงสองด้านโดยเป็นทางที่ใช้ไปยังวัดหนองก๋ายที่มีพระพุทธรูปอายุยาวนานกว่า 1200 ปีและต่อไปยังวัดพระพุทธบาทสี่รอยที่มีนักแสวงบุญมานั่งทำสมาธิกันมากมาย ที่สวนลำใยแปลงนี้เป็นที่ลาดสูงขึ้นไปจากถนนจึง MT28 ขายที่สวนลำใยเนื้อที่ 3-3-51 ไร่ติดทางสาธารณประโยชน์ ถึงสองด้านโดยเป็นทางที่ใช้ไปยังวัดหนองก๋ายที่มีพระพุทธรูปอายุยาวนานกว่า 1200 ปีและต่อไปยังวัดพระพุทธบาทสี่รอยที่มีนักแสวงบุญมานั่งทำสมาธิกันมากมาย ที่สวนลำใยแปลงนี้เป็นที่ลาดสูงขึ้นไปจากถนนจึง

เชียงใหม่ อำเภอ แม่แตง

ราคา 3,102,000 บาท
บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88   ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู บ้านให้เช่า หมู่บ้านพฤกษา 88 ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู

สมุทรปราการ อำเภอ เมืองสมุทรปราการ

ราคา 6,000 บาท
2A4MG0031 ให้เช่าอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคาเช่า 6,500 บาท/เดือน พื้นที่ 12 ตร.ว. 2A4MG0031 ให้เช่าอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคาเช่า 6,500 บาท/เดือน พื้นที่ 12 ตร.ว.

อุดรธานี อำเภอ เมืองอุดรธานี

ราคา 6,500 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS
MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ (ผนังห้อง ติดห้องอื่นเพียงด้านเดียว 35ตรม. ห้องครัวแยก ชั้น18 ทิศใต้) ตรงข้ามเยื้องๆ เดอะมอลล์ท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้า เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ (ผนังห้อง ติดห้องอื่นเพียงด้านเดียว 35ตรม. ห้องครัวแยก ชั้น18 ทิศใต้) ตรงข้ามเยื้องๆ เดอะมอลล์ท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้า
ใกล้สถานีตลาดพลู 500 เมตร
ราคา 2,100,000 บาท
คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ลุมพินีเพลส รัชดา-ท่าพระ (35 ตรม. ชั้น27 เฟอร์บิวท์อิน) ใกล้ รถไฟฟ้าBTSตลาดพลู **ด่วนๆ 1.97 ล้าน** คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ลุมพินีเพลส รัชดา-ท่าพระ (35 ตรม. ชั้น27 เฟอร์บิวท์อิน) ใกล้ รถไฟฟ้าBTSตลาดพลู **ด่วนๆ 1.97 ล้าน**
ใกล้สถานีตลาดพลู 600 เมตร
ราคา 1,970,000 บาท
(ถูกที่สุดในโครงการ 1.99 ล้าน) เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ 35 ตรม. วิวสวนหย่อม พร้อมเฟอร์ ทิศใต้ลมดี ตรงข้ามเยื้องๆ เดอะมอลล์ท่าพระ ใกล้ BTS (ถูกที่สุดในโครงการ 1.99 ล้าน) เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ 35 ตรม. วิวสวนหย่อม พร้อมเฟอร์ ทิศใต้ลมดี ตรงข้ามเยื้องๆ เดอะมอลล์ท่าพระ ใกล้ BTS
ใกล้สถานีตลาดพลู 500 เมตร
ราคา 1,990,000 บาท
เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ (35 ตรม. ชั้น16 ทิศเหนือ ฝั่งยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว) ใกล้BTSตลาดพลู และเดอะมอลล์ ท่าพระเพียง 200เมตร เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ (35 ตรม. ชั้น16 ทิศเหนือ ฝั่งยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว) ใกล้BTSตลาดพลู และเดอะมอลล์ ท่าพระเพียง 200เมตร
ใกล้สถานีตลาดพลู 500 เมตร
ราคา 2,080,000 บาท
ให้เช่าแผงค้าจตุจักร โครงการ3 ซอย44/1 ทำเลดี คนเดินมาก อยากได้คนที่ตั้งใจค้าขายจิงๆ ให้เช่าแผงค้าจตุจักร โครงการ3 ซอย44/1 ทำเลดี คนเดินมาก อยากได้คนที่ตั้งใจค้าขายจิงๆ
ใกล้สถานีกำแพงเพชร
ราคา 25,000 บาท
ขายบ้านเดี่ยวสุขุมวิท64 ขนาดที่ดิน 142 ตรว. เหมาะเป็นที่อาศัยและลงทุนต่อ ขายบ้านเดี่ยวสุขุมวิท64 ขนาดที่ดิน 142 ตรว. เหมาะเป็นที่อาศัยและลงทุนต่อ
ใกล้สถานีปุณณวิถี
ราคา 25,000,000 บาท
บ้านเดี่ยวให้เช่าแยกท่าพระ ห่างถนนใหญ่ 50 m. House for rent at Tha Pra Intersection บ้านเดี่ยวให้เช่าแยกท่าพระ ห่างถนนใหญ่ 50 m. House for rent at Tha Pra Intersection
ใกล้สถานีตลาดพลู
ราคา 80,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

082-1769028 083-829-5556
0962203400 081-5863776
081-8022513 suwanna
083-0571505 Cherry
vichai123456 สิริกร
091-141-4979 เช่า ให้เช่า คอนโด ค
ขายคอนโดย่านสุขุมวิท จินดาภรณ์
ar_toya คอนโด แอ็บสแตร็กส์ ส
085-515-6717 คอนโดหรู
นภัสสร คุณไอซ์ (ศตบงกช)
ณภามาศ 089-476-4444
086-984-8050 086-534-8311
081-617-0963 ห้องคอนโด
088-766-2213 099-046-7897
สนามบิน 080-099-3322

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง ให้เช่าคอนโดวัฒนา
ขายคอนโดห้วยขวาง ให้เช่าคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าคอนโดคลองเตย ให้เช่าคอนโดจตุจักร
ขายคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดสวนหลวง
ให้เช่าคอนโดพระโขนง ให้เช่าคอนโดเมืองนนทบุรี
ให้เช่าคอนโดบางนา ขายทาวน์เฮาส์เมืองสมุทรปราการ
ขายคอนโดสวนหลวง ขายคอนโดบางกะปิ
ขายคอนโดบางนา ให้เช่าคอนโดบางเขน
ขายบ้านลาดพร้าว ขายทาวน์เฮาส์บางบัวทอง
ให้เช่าบ้านเมืองอุดรธานี ให้เช่ากิจการวัฒนา
ขายคอนโดพระโขนง ให้เช่าคอนโดบางกอกน้อย
ให้เช่าคอนโดสาทร ขายบ้านเมืองอุดรธานี
ขายคอนโดคลองเตย ขายบ้านบางละมุง
ให้เช่าคอนโดบึงกุ่ม ขายบ้านประเวศ
ให้เช่าบ้านเมืองเชียงใหม่ ให้เช่าคอนโดธนบุรี

Back to Top