คุณอยู่ที่นี่ :: Webboard
        
Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

สุขิโต
Posted : Monday, September 10, 2012 4:31:27 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,617

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
เรียนถามท่านผู้มีความรู้ค่ะ

1. บ้านที่เราได้จากการประมูล มีธนาคารเป็นโจทย์ เคยมีปัญหาเรื่องโฉนดปลอม เนือ้ที่ไม่ตรงความเป็นจริง บ้างมั้ยคะ

2. ในการประมูลครั้งที่5 ถ้ามีผู้เข้าร่วมการประมูลรายเดียว จำเลย หรือ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ยกค้านได้ครั้งเดียว แล้วถ้าเราเพิ่ม ราคาขั้นอีก ก้อ สามารถซื้อทรัพย์นั้นได้เลย ใช่มั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ

dansivilai
ความเห็นที่ 1 Posted : Monday, September 10, 2012 6:10:52 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,617

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. ถ้าไม่อยากเสียเงินจ้างรังวัด ก็คงต้องเดินหาเสาเขตให้เจอ
แล้วดูว่ามันตรงกับแนวที่ดินของเราหรือไม่

คุณพ่อซื้อที่จัดสรรต่อจากญาติอีกที โดยรอบก็ปลูกบ้านกันเกือบเต็มแล้ว
คุณพ่อให้รังวัดที่สำนักงานเขตมาวัด ด้านหน้าตรงและมีหลักเขตชัดเจน
ส่วนด้านหลังหาไม่เจอ เลยต้องดึงสายวัดจากอีกด้านมา
ปรากฏว่าตำแหน่งหลักเขตเข้าไปอยู่บ้านติดกัน ที่ต่อเติมเป็นบ้านปูน 2 ชั้น
ประมาณเกือบเมตร อิป้าเจ้าของบ้านด่าแหลก หาว่าเราเอารังวัดที่ไหนมาโกง
คิดดูจากด้านหน้าเฉียงเข้าไป ก็มากเอาการ
เลยบอกคุณพ่อว่าช่างมันแล้วกัน เพราะถ้าเอาจริงอิป้าต้องทุบบ้านทิ้งแน่นอน
สุดท้ายเฉลยมาว่าอิป้าเอาจากหลักไม้รวกที่ เจ้าของจัดสรรมันปักแนวไว้
และต่อมาไม่นานป้าก็จากลาโลกไปโดยลืมเอาที่ไปด้วย

2. ประมูลครั้งที่ 5 เจ้าของเดิมยังมีสิทธิค้านได้ ก็หมายความว่าที่ตรงนี้ไม่มีใครสนใจนะสิ
ถ้าค้านแล้วไม่มาเอา ก็เป็นสิทธิ์ของคนที่ประมูลล่าสุดครับ


Sili Man
ความเห็นที่ 2 Posted : Monday, September 10, 2012 8:31:55 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,617

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. บ้านจากกรมบังคับคดี มีทุกรูปแบบเลยครับ แถมเวลาเกิดปัญหาก็ไม่สามารถจะฟ้องร้องกลับได้เลย
ดูคำขวัญของสำนักงานบังคับคดีครับ
"ก่อนเข้าสู้ราคา ผู้ซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์ที่จะซื้อตามสถานที่และแผนที่การไปที่ปรากฎในประกาศ และถือว่าผู้ซื้อได้ทราบถึงสภาพทรัพย์นั้นโดยละเอียดครบถ้วน"
ว่าแต่ทำไมคุณถึงสงสัยว่าเนื้อที่ไม่ตรงล่ะครับ??

2. เราจะยังซื้อไม่ได้ในครั้งนี้ เค๊าจะมัดจำเงินหลักประกันของเราไว้นัดนึง และให้เวลาคนที่ค้านหาเงินมาซื้อในการประมูลครั้งถัดไป ถ้าการประมูลครั้งที่6 คนค้านไม่สามารถหาคนมาซื้อได้ เราก็จะซื้อได้ในราคาที่เสนอไปครับ


philly
ความเห็นที่ 3 Posted : Tuesday, September 11, 2012 2:14:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,617

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
1. กรณีที่เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด โอกาสที่จะปลอมค่อนข้างน้อยครับ เพราะธนาคาร เค้าจะต้องตรวจสอบให้รอบคอบก่อนปล่อยกู้ ยกเว้นแต่กรณีที่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร ร่วมกันโกงกับลูกหนี้

แต่ถ้าซื้อแล้วมีปัญหา น่าจะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อยกเลิกการขายได้ครับ

2. ในการขายทอดตลาด หากมีผู้เสนอราคา แล้วผู้มีส่วนได้ส่วนเสียค้านราคาแล้ว จะต้องไปเริ่มการขายนัดถัดไปครับ เจ้าพนักงานบังคับคดี จะไม่ให้ประมูลต่อครับ

ส่วนในการขายนัดถัดไป ถ้าไม่มีคนเข้าสู้ราคา คนที่เสนอราคาสูงสุดจากนัดที่แล้ว จะเป็นคนประมูลได้ไปครับ


ความเห็นที่ 4 Posted : Tuesday, September 11, 2012 10:58:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Groups: Guests
Joined: 5/6/2012(UTC)
Posts: 96,617

Was thanked: 3 time(s) in 3 post(s)
จะซื้อบ้าน ควรเข้าไปดูภายในบ้านก่อนนะค่ะ มีปลวกหรือป่าว ต้องซ่อมแซมอะไร บ้างที่พอรวมค่าตกแต่ง ซ่อมแซมไปแล้ว กลายเป็นแพงหูฉี่นะค่ะ

เจอกับตัวเองมาแล้วค่ะ ธนาคารเวลาเค้าขายบ้าน เค้าไม่ได้ขายตามสภาพบ้านนะค่ะ ราคา กับ ตัวบ้าน อาจจะสวนทางกันนะค่ะ ค่าความเสื่อมของบ้าน ธนาคารเค้าก็ไม่ได้เอามาคิดนะค่ะ เค้าคิดแค่ว่า เค้าขาดเงินอีกเท่าไหร อยากได้กำไรเพิ่มอีกเท่าไหร


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You can delete your posts in this forum.
You can edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You can vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2014, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.331 seconds.
 
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ขาย คอนโด เดอะซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26 (The Seed Musee) 44 ตร.ม. 1 ห้องนอน ชั้น 3 ทิศใต้ (ลมพัดเย็นสบาย) วิวสวน ขาย 4.99 ล้านบาท ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 4,990,000 บาท
ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14)  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท ให้เช่าคอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14 (Le Cote Sukhumvit 14) 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 40 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องมุม ราคา 25,000 บาท

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 25,000 บาท
ให้เช่าบ้านตกแต่งใหม่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สภาพดีพร้อมเข้าอยู่ ให้เช่าบ้านตกแต่งใหม่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สภาพดีพร้อมเข้าอยู่

ขอนแก่น อำเภอ เมืองขอนแก่น

ราคา 6,000 บาท
ให้เช่า ตึกแถว 4 ชั้น สาทร 11 ตกแต่งใหม่ ติดอัสสัมชัน / Building for rent Sathorn 11 Renovated next to Assumption school ให้เช่า ตึกแถว 4 ชั้น สาทร 11 ตกแต่งใหม่ ติดอัสสัมชัน / Building for rent Sathorn 11 Renovated next to Assumption school

กรุงเทพมหานคร เขต สาทร

ราคา 33,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์ใหม่ห้องมุม พฤกษา next loft บางนา กม.5 ให้เช่า 18,000 เดือน ทาวน์เฮ้าส์ใหม่ห้องมุม พฤกษา next loft บางนา กม.5 ให้เช่า 18,000 เดือน

กรุงเทพมหานคร เขต บางนา

ราคา 18,000 บาท
ให้เช่า บ้านเดี่ยวชั้นเดียว สไตล์รีสอร์ท ถนนสามัคคี ให้เช่า บ้านเดี่ยวชั้นเดียว สไตล์รีสอร์ท ถนนสามัคคี

นนทบุรี อำเภอ เมืองนนทบุรี

ราคา 5,000 บาท
ให้เช่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ใหม่ย่านดอนเมือง 0867111542 ให้เช่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ใหม่ย่านดอนเมือง 0867111542

กรุงเทพมหานคร เขต ดอนเมือง

ราคา 6,000 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
ขายบ้านเดี่ยว สุขุมวิท 101 ขนาด 192 ตร.วา ใกล้ BTS ปุณณวิถี ขายบ้านเดี่ยว สุขุมวิท 101 ขนาด 192 ตร.วา ใกล้ BTS ปุณณวิถี
ใกล้สถานีปุณณวิถี
ราคา 14,500,000 บาท
คอนโดให้เช่า One Thong Lo Condo for rent  near  BTS Thonglor around 300m , 1 bedroom 1 bathroom , 50 sqm , Price 19000 bath/month คอนโดให้เช่า One Thong Lo Condo for rent near BTS Thonglor around 300m , 1 bedroom 1 bathroom , 50 sqm , Price 19000 bath/month
ใกล้สถานีทองหล่อ
ราคา 19,000 บาท
The Link Sukhumvit 50 Condo for rent  near bts Onnut around 300m  studio  1bathroom  31sqm,  Fully furnished The Link Sukhumvit 50 Condo for rent near bts Onnut around 300m studio 1bathroom 31sqm, Fully furnished
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 12,000 บาท
คอนโดให้เช่า Noble Remix Sukhumvit 36 Condo for rent  near  BTS Thonglor around 50m , 1 bedroom 1 bathroom , 50 sqm , Price 45000 bath/month คอนโดให้เช่า Noble Remix Sukhumvit 36 Condo for rent near BTS Thonglor around 50m , 1 bedroom 1 bathroom , 50 sqm , Price 45000 bath/month
ใกล้สถานีทองหล่อ
ราคา 45,000 บาท
Ideo Mobi Sukhumvit 81 Condo for rent  near  BTS  Onnut  Around 150m , studio 1bathroom , 21.41 sqm , Price 15,000 THB Ideo Mobi Sukhumvit 81 Condo for rent near BTS Onnut Around 150m , studio 1bathroom , 21.41 sqm , Price 15,000 THB
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 15,000 บาท
Sale at The Rise Sukhumvit 39,2bed Sale at The Rise Sukhumvit 39,2bed
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์
ราคา 10,000,000 บาท
ขายIdeo ลาดพร้าว5 1 ห้องนอน 46 ตร.ม. ชั้นสูง วิวดี ราคา 3.75 ล้านบาท โทร 086-905-1475 ขายIdeo ลาดพร้าว5 1 ห้องนอน 46 ตร.ม. ชั้นสูง วิวดี ราคา 3.75 ล้านบาท โทร 086-905-1475
ใกล้สถานีพหลโยธิน
ราคา 3,750,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

02 840 2029 sawai
ใกล้โรงพยาบาล ขาย อาคารพาณิชย์
for rent 1 bed เช่าบ้านเดี่ยว
088 919 3257 deun
081 990 8388 ห้องมุม
082 947 0238 094 420 5818
0814955990 ????????????????????
089 661 2378 คุณมาลินทร์
nana มีเฟอร์ครบ
Yokthai Petch
081 919 2926 081 9890912
baanchiangmai คอนโดพระโขนง
เดินทางสะดวก 081 430 6542
คอนโดให้เช่า สุขุมวิ เช่าทาวน์โฮม
088 2580237 P Paradee

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ขายคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดคลองเตย ให้เช่าคอนโดจตุจักร
ให้เช่าคอนโดบางนา ขายคอนโดห้วยขวาง
ขายคอนโดพระโขนง ขายคอนโดสาทร
ให้เช่าบ้านเมืองเชียงใหม่ ให้เช่าคอนโดบางกะปิ
ขายคอนโดบางละมุง ให้เช่าบ้านวัฒนา
ขายที่ดินดอยสะเก็ด ขายคอนโดบางกะปิ
ขายคอนโดเมืองนนทบุรี ขายคอนโดจตุจักร
ให้เช่าคอนโดเมืองชลบุรี ให้เช่าคอนโดพญาไท
ให้เช่าคอนโดลาดพร้าว ขายที่ดินปากช่อง
ให้เช่าคอนโดปทุมวัน ขายคอนโดบางนา
ขายบ้านวัฒนา ขายคอนโดคลองเตย
ให้เช่าคอนโดสาทร ให้เช่าคอนโดยานนาวา
ขายทาวน์เฮาส์วัฒนา ให้เช่าคอนโดบางพลัด


Back to Top