สวัสดีค่ะ...บ้านที่ซื้อเป็นทาว์นเฮ้าส์ 2ชั้นค่ะ ตัวบ้านสูงกว่าถนน 2 ขั้นนบันได ..เวลาฝนตกหนัก นำ้จะซึมขึ้นมาจากข้างใต้ค่ะ..จะซึมมาทางเสาบ้าน..แต่ที่พื้นปูกระเบื้องและมีบัวติดขอบผนัง..ตอนดูน้ำที่ซึมเข้ามาจะอยู่ช่วงเสา กับ บัว เลยเอาซิลิโคนมายิงตรงบ้วทั้งล่างและบนค่ะ...แต่พอฝนตก ตรงซิลิโคนที่ยิง ไม่มีน้ำซึม แต่น้ำมาซึมตรงร่องกระเบื้องแทนค่ะ เหมือนข้างล่างมีน้ำมากเวลาฝนตก ก็ดันหาทางออกค่ะ..แบบนี้มีวิที่แก้ไขยังไงบ้างค่ะ (น้ำซึมตอนฝนตกหนักค่ะ..ไม่ใช่ระบบประปาค่ะ)

น้ำซึมเข้ามาเฉพาะตอนที่ฝนตก แสดงว่า พื้นห้องน้ำคุณต้องอยู่ต่ำกว่าระดับพื้นด้านนอก น้ำถึงได้ซึมขึ้นมาถ้าเป็นแบบนี้ผมแนะนำให้ใช้วิธีที่ 2 ครับ เทปูนทับกระเบื้องเดิม แล้วปูกระเบื้องใหม่ทับไปเลยแต่ต้องเช็คระดับพื้นที่จะปูใหม่ด้วยนะว่า ถ้าทำแล้วจะสูงกว่าพื้นภายนอกแน่นอนและถ้าเทพื้น + ปูกระเบื้องใหม่ พื้นห้องน้ำอาจจะเสมอหรือสูงกว่าพื้นหน้าห้องได้ และ อย่าลืมเช็คบานประตูด้วย ถ้าปูกระเบื้องใหม่แล้วยังเปิดบานประตูได้เพราะบานประตูห้องน้ำส่วนใหญ่จะเปิดเข้าในห้องน้ำ
******* ถ้าปูกระเบื้องใหม่ แล้วไม่มีปัญหากับบานประตู และ ปูไปแล้ว พื้นห้องน้ำ กับ พื้นในบ้านเสมอกัน ก็แนะนำให้ทำเคิร์ปปูนกั้นน้ำไหลเข้าห้องด้วยนะครับ.....โชคดีครับ

ตั้งใจว่า จะปูพื้นกระเบื้องใหม่ แต่ติดอยู่ที่
ตอนนี้ที่พื้นบ้านชั้นล่าง มีปัญหาน้ำซึมขึ้นมา ไม่ได้เป็นตลอด แต่จะเป็นเฉพาะวันที่ฝนตกหนักๆเท่านั้น
จึงมั่นใจว่า ไม่เกี่ยวกับท่อประปา

ทีนี้การที่จะปูกระเบื้องใหม่ ควรจะรื้อกระเบื้องเก่าออกมา แก้ปัญหาน้ำซึมนี้ก่อน แล้วค่อยปูใหม่
หรือสามารถ เทปูนกันซึมทับกระเบื้องเก่า แล้วปูกระเบื้องใหม่ทับได้เลย

โดยส่วนตัวอยากใช้วิธีที่สองมากกว่า เพราะประหยัดทั้งเวลา ประหยัดทั้งงบประมาณ ถ้าไม่มีเรื่องน้ำซึมนี่ คงจะปูทับไปแล้ว

อยากเรียนปรึกษาสมาชิกผู้มีประสบการณ์หน่อยครับ ว่าควรใช้วิธีไหน

ปล. บ้านเป็นทาวน์เฮาส์ครับ